大消息！仙甲地块有房企意向拿地了！

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仙甲旧改项目有什么进度吗？

仙甲旧村改造整体带方案出让项目，已和房企签订合作意向协议书，意向金1千万已汇到仙甲村经合社账户上了。
——莘塍街道2025.1.21

仙甲村城中村改造项目位于瑞祥新区东侧，在建的天瑞诚品南侧，一路之隔是开发成熟的瑞祥新区，坐拥现代化城市界面，同时还紧邻建设中的市域铁路S3线“瑞祥站”，位置相当不错。


区位示意图

早在2014年，仙甲地块城中村改造项目就已开始筹划，因个别村民不同意拆迁改造协议，地块才一直处于搁置状态。那几年正是瑞安房地产市场的黄金时期，仙甲地块就此错过了最好的改造时机。


实景图，摄于2024/11/26


2021年9月18日，仙甲地块终于迎来挂牌出让，出让面积约65亩，总起拍价119044.89万元，起拍楼面价约10240元/㎡，却无人竞拍惨遭流拍。

2022年年底，仙甲地块终于传来了好消息，莘塍街道在瑞安问政上回复：“目前有几个央企房开有意向要拿仙甲村地块，但房开公司内部，目前正在走程序。”

然而，期待的房企始终未来，留给村民的是一次次“鉴于目前房地产形势不景气，暂无房开有意向开发建设”的回复。

如今，经过相关部门和村合作社的多方努力，这个被戏称为“仙甲大草原”终于迎来了曙光，双方已达成协议，房企意向金已汇，相信这块地很快就会重新挂牌出让了！