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仙甲旧改项目有什么进度吗?
仙甲旧村改造整体带方案出让项目,已和房企签订合作意向协议书,意向金1千万已汇到仙甲村经合社账户上了。
——莘塍街道2025.1.21
仙甲村城中村改造项目位于瑞祥新区东侧,在建的天瑞诚品南侧,一路之隔是开发成熟的瑞祥新区,坐拥现代化城市界面,同时还紧邻建设中的市域铁路S3线“瑞祥站”,位置相当不错。
区位示意图
早在2014年,仙甲地块城中村改造项目就已开始筹划,因个别村民不同意拆迁改造协议,地块才一直处于搁置状态。那几年正是瑞安房地产市场的黄金时期,仙甲地块就此错过了最好的改造时机。
实景图,摄于2024/11/26
2021年9月18日,仙甲地块终于迎来挂牌出让,出让面积约65亩,总起拍价119044.89万元,起拍楼面价约10240元/㎡,却无人竞拍惨遭流拍。
2022年年底,仙甲地块终于传来了好消息,莘塍街道在瑞安问政上回复:“目前有几个央企房开有意向要拿仙甲村地块,但房开公司内部,目前正在走程序。”
然而,期待的房企始终未来,留给村民的是一次次“鉴于目前房地产形势不景气,暂无房开有意向开发建设”的回复。
如今,经过相关部门和村合作社的多方努力,这个被戏称为“仙甲大草原”终于迎来了曙光,双方已达成协议,房企意向金已汇,相信这块地很快就会重新挂牌出让了!
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