2025年土地征收成片开发方案之城市北上的主要内容

一抹、淡笑 · 发表于 2025-4-1 19:28

本《方案》拟实施项目10个，主要用途为工业用地和商业服务业用地。其中工业用地项目7个，商业服务业用地3个。通过成片开发进一步完善公共基础设施建设，完善城市功能，提升城市品质和能级，同时改善人居环境，提高村民生活质量与长期经济收益，实现群众利益最大化。

依据国土空间详细规划，该方案涉及居住用地面积10.0996公顷，占比6.40%，公共管理与公共服务用地面积5.1972公顷，占比3.29%，商业服务业用地面积8.8036公顷，占比5.58%，工矿用地面积77.9982公顷，占比49.42%，仓储用地面积7.2303公顷，占比4.58%，交通运输用地面积31.9759公顷，占比20.26%，公共设施用地面积0.4776公顷，占比0.30%，绿地与开敞空间用地面积12.1811公顷，占比7.72%，特殊用地面积0.2173公顷，占比0.14%，留白用地面积3.6588公顷，占比2.32%。。
三区三线”管控和城镇建设用地用途管制要求符合情况

本《方案》严格按照国土空间规划、详细规划进行编制，土地征收成片开发范围全部位于国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，符合国土空间总体规划管控规则，符合中心城区及各乡镇已编制完成的各项控制性详细规划，符合城镇建设用地用途管制要求，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。
本《方案》实施后，对分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用，利于产业研发创新，推进产业人才聚集，推动先进制造业和高端服务业产业发展，利于扩大就业，解决当地剩余劳动力就业问题，推动现代城市化发展进程。

现公开征求社会各界对方案的意见，以便进一步研究。有关单位和各界人士可以在2024年4月7日前，通过书面形式将意见反馈至:瑞安市自然资源和规划局(万松东路146号502室)，联系电话：65810098。
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