2025年土地征收成片开发方案之城市北上的主要内容

一抹、淡笑

本《方案》拟实施项目10个，主要用途为工业用地和商业服务业用地。其中工业用地项目7个，商业服务业用地3个。通过成片开发进一步完善公共基础设施建设，完善城市功能，提升城市品质和能级，同时改善人居环境，提高村民生活质量与长期经济收益，实现群众利益最大化。

依据国土空间详细规划，该方案涉及居住用地面积10.0996公顷，占比6.40%，公共管理与公共服务用地面积5.1972公顷，占比3.29%，商业服务业用地面积8.8036公顷，占比5.58%，工矿用地面积77.9982公顷，占比49.42%，仓储用地面积7.2303公顷，占比4.58%，交通运输用地面积31.9759公顷，占比20.26%，公共设施用地面积0.4776公顷，占比0.30%，绿地与开敞空间用地面积12.1811公顷，占比7.72%，特殊用地面积0.2173公顷，占比0.14%，留白用地面积3.6588公顷，占比2.32%。。
三区三线”管控和城镇建设用地用途管制要求符合情况

本《方案》严格按照国土空间规划、详细规划进行编制，土地征收成片开发范围全部位于国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，符合国土空间总体规划管控规则，符合中心城区及各乡镇已编制完成的各项控制性详细规划，符合城镇建设用地用途管制要求，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。
本《方案》实施后，对分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用，利于产业研发创新，推进产业人才聚集，推动先进制造业和高端服务业产业发展，利于扩大就业，解决当地剩余劳动力就业问题，推动现代城市化发展进程。

现公开征求社会各界对方案的意见，以便进一步研究。有关单位和各界人士可以在2024年4月7日前，通过书面形式将意见反馈至:瑞安市自然资源和规划局(万松东路146号502室)，联系电话：65810098。





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Lovez

这次开会以塘下为中心打造发展
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榕树头生鲜

Lovez 发表于 2025-4-2 09:19
这次开会以 ...

这个塘下中心应该不是中心区那块吧
我估计是靠滨海大道偏温州？？？？
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Lovez

榕树头生鲜 发表于 2025-4-2 09:21
这个塘下中 ...

滨海这边
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Lovez

榕树头生鲜 发表于 2025-4-2 09:21
这个塘下中 ...

S2这开始
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ycd000021

Lovez 发表于 2025-4-2 09:19
这次开会以 ...

万千新城，主要都是搞汽摩配工业用地开发的！

滨海吹王

这个2025年土地征收成片开发方案，主要是工业用地成片开发，涉及塘下镇，云周街道，南滨街道工业用地成片征收与开发！

滨海吹王

Lovez 发表于 2025-4-2 09:25
滨海这边

塘下S2轻轨的滨海片，都是工业用地开发，也就是俗称的万亩千亿平台，城建主要还是在塘下中心区和塘河新城那一块！

对影成双人

Lovez 发表于 2025-4-2 09:25
滨海这边

那边本来就汽摩配厂房林立了，产业跟卖地都会抓，城市的发展大同小异，产业带来人，卖地搞配套。
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榕树头生鲜

要跟海城链接了
融合温州
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ycd000021

对影成双人 发表于 2025-4-2 10:22
那边本来就 ...

那边有住宅用地出让，也是给这个工业板块云配套的，地价不高的～跟龙湾滨海工业区金海湖住宅类似！

滨海吹王

榕树头生鲜 发表于 2025-4-2 10:32
要跟海城链 ...

设区，就是结婚，算融合了，不设区，就是同居，意义还是不一样！

榕树头生鲜

ycd000021 发表于 2025-4-2 10:33
那边有住宅 ...

产城结合模式
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榕树头生鲜

滨海吹王 发表于 2025-4-2 10:36
设区，就是 ...

所以回头想想滨海吹前两年狂喷金海湖我都想笑

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阿木123

可以的
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一抹、淡笑

榕树头生鲜 发表于 2025-4-2 10:41
所以回头想 ...

这条带 画的很明显   瑞安的南滨工业区 置信  与金海湖是同一种模式   


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榕树头生鲜

一抹、淡笑 发表于 2025-4-2 12:07
这条带 画 ...

我从没否认过金海湖不是这种模式
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一抹、淡笑

榕树头生鲜 发表于 2025-4-2 12:09
我从没否认 ...

那置信在瑞安 什么地位
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ppo

一抹、淡笑 发表于 2025-4-2 12:07
这条带 画 ...

海鲜佬被笑不是没有原因，好像啥都不懂
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榕树头生鲜

一抹、淡笑 发表于 2025-4-2 12:10
那置信在瑞 ...

那你看看金海湖在什么位置
金海湖周边有什么？
你认为的置信仅仅是金海聚板块的产业部分
你能忽略金海湖其他部分？
金海湖有温州湾实验小学
有三个大学
有温州湾管委会
有一个大公园
有一堆住宅
有人力资源大楼
有创业园区
有浙南经济总部
有医院等等
请问置信有啥
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