疑问？拆迁范围内有证没证赔偿一样？

白色的墙壁 · 发表于 2026-10-10 15:34

有个网友发帖内容里回复我说“拆迁范围内，08年前的房子，有证和无证赔偿一样。”
怎么可能啊，没证的赔偿一样，那有证的拆迁户怎么可能肯拆。
有人知道吗？感觉不可能吧，无证最多稍微赔偿点。

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梦遗落在草原上 · 发表于 2026-10-10 15:38

这个要看建成时间的。如果当时有记录的，没证跟有证应该是一样的。应该看时间节点的。不然同一排的，弄村有些人先办了证，有些人还没办理的，赔偿不一样谁肯？

笑尽 · 发表于 2026-10-10 15:54

好像2000年以前的赔偿一样的
无论有证没有证
之后的无证都算违建
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知足chan乐 · 发表于 2026-10-10 15:56

就算08年前建的得有土地证，且土地面积不能超过宅地基的面积，而且没有规定赔偿金额跟有证的一样。反正限制条件很多
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文网文 · 发表于 2026-10-10 15:58

有一次没证多少钱办证的，村买卖合同，拿去镇里补缴钱，就可以办证了。。。那次过后，卡了，没法办证。。。

wenzhou99 · 发表于 2026-10-10 16:23

不一样的，赔偿可能一样，奖励不一样。这里就差很多钱

MAYOR321 · 发表于 2026-10-10 16:50

看时期
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20255202 · 发表于 2026-10-10 22:04

没证怎么证明房子是自己的

鹌鹄 · 发表于 2026-10-10 22:13

没证就看相关部门认定的，比如早期大面积圈地或搭建超出合理面积可能不赔。如果有证那没话讲的
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偶像钟汉良 · 发表于 2026-10-11 12:56

你这个问题描述的就有不少问题。有证无证不是拆迁的唯一标准。有证能直接正面拥有的是合法的，没证的如果不给钱，那就干脆别拆了，更没办法推进。没证有没证的认定方式。确定一个自然间和多个自然间是最重要的。如果这个无证的面积300平,能有相关材料正面是多个自然间的房子，那就按每个自然间*210平赔偿。如果只能确定为仅有一个自然间的，就按210平。多余部分再去认定是违章或者不是违章。违章就不多算面积。

两条腿的狼 · 发表于 2026-10-12 15:05

只分合法建筑和不合法建筑

人古 · 发表于 2026-10-12 19:00

哪里还有房子有证没证房子不是都有证的。
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滑动解锁jj · 发表于 2026-10-12 19:46

好的我知道了
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各有所长 · 发表于 2026-10-12 20:58

莘阳大道雅儒段，一排房子被拆了，有证吗？
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