瑞安规划上要摆脱卖地炒地的毛病

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-13 08:30

众所周知购物中心之所以没落是因为品牌同质化
大众消费已经疲劳
同样的这些年各地城市规划也一样
搞一个新区就要搞学校、医院、公园、商场等等
在城市化初期跟人口红利期
这样的策略是屡试不爽
但是一旦人口青黄不接的时候
这样的配套会成为拖累
建好了也会空置荒废
资源还是集中亏大化更好
比如侨贸小镇建好了，飞云就应该集中外贸发展
比如南滨建了温职院，这附近应该继续建类似的学校（分给马屿意义不大）
比如商城要重建，那么飞云站口那个应该更改用途

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-13 09:48

画大饼卖地不实现
损失的是公信力

帝慕 · 发表于 2026-9-13 11:13

炒地炒不太起来了，卖地能卖尽快卖掉，能拿多少算多少，以后可能不好卖了
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三根毛也中分 · 发表于 2026-9-13 11:18

很厉害
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三根毛也中分 · 发表于 2026-9-13 11:18

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-13 09:48
画大饼卖地 ...

就是
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三根毛也中分 · 发表于 2026-9-13 11:18

帝慕发表于 2026-9-13 11:13
炒地炒不太 ...

哈哈
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1936677386 · 发表于 2026-9-13 12:17

炒房入脑

1936677386 · 发表于 2026-9-13 12:19

不舔马屿那个拿来的s3优先权
s3一开始规划是先龙平苍的

流浪的狗狗 · 发表于 2026-9-13 12:29

不卖地，发展的钱从哪里来？
不卖海鲜，你哪来的钱买金海湖一样的道理

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-13 12:32

流浪的狗狗发表于 2026-9-13 12:29
不卖地，发 ...

卖地了，然后发展啥了？

1936677386 · 发表于 2026-9-13 12:37

市级项目放哪里
温州本身就有很大的话语权吧
温医科肿瘤医院温医科大学如果不是放塘下马屿而是继续放在都快到平阳的地块
温州根本就不打算给三区现在有的是地承接这些项目
这不是瑞安靠自己单打独斗能拿下的项目

RA-ay-bh · 发表于 2026-9-13 12:45

炒地·炒粘锅了，继续也不是，倒掉可惜。还是重点发展支柱产业和新兴产业，比较靠谱。慢慢脱离土地财政。现在很多地方化债不到位，问责地方一把手。
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MAYOR321 · 发表于 2026-9-13 13:23

中国都这样
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流浪的狗狗 · 发表于 2026-9-13 14:31

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-13 12:32
卖地了，然 ...

你不是天天考察滨海，这么多项目看不到？

人古 · 发表于 2026-9-13 16:22

现在卖地，草地的没有用嘞。
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哈哈12311 · 发表于 2026-9-13 16:49

流浪的狗狗发表于 2026-9-13 12:29
不卖地，发 ...

以你的认知，可能只想到卖地了

流浪的狗狗 · 发表于 2026-9-13 17:01

哈哈12311 发表于 2026-9-13 16:49
以你的认知 ...

那你说说还依靠哪些？
企业那点税收，想快速搞起一个新区基础设施建设，猴年马月

杨亨泰 · 发表于 2026-9-13 17:02

唉

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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-13 17:29

流浪的狗狗发表于 2026-9-13 17:01
那你说说还 ...

为什么要建新区？
？？？
如果不是为了卖地？
哪里来的滨海新区规划？
好好的工业区能卖高价？

流浪的狗狗 · 发表于 2026-9-13 17:36

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-13 17:29
为什么要建 ...

难道全瑞安人都像你一样，一家人窝在几十平米一个厕所的房子，为了解决住房问题买在离工作地几十里的地方
难道你不想房子离工作地方近，一人一个房间和厕所的大房子。
主要问题是你的钱不够，买不起这种房子，只能退而求其次买个离工作地点几十公里的头上有飞机，周围全是厂房，没有大型商场的边缘地带的房子