个人对瑞安城建规划的不解之处

申太极 · 发表于 2026-9-8 18:51

1.在飞云建万达广场其实万达广场给塘下为更优选
2.规划中的奥体中心在城市最边缘(甚至在滨海新区的边缘) 这种城市配套不为了利民为了什么？(瓯海龙湾苍南的奥体中心皆在便民的位置)
3.瑞安新图书馆与新奥体中心同理
4.城市规划缺少公园绿地可以说整个城市界面清一色住宅

来自: Android客户端

流浪的鱼 · 发表于 2026-9-9 09:25

在飞云建奥体是最合适的

帝慕 · 发表于 2026-9-9 09:44

1.2有道理，3图书馆应该是在滨海核心区的，我认为奥体也应该搬到图书馆边上更容易聚人气，4就是瑞安以前错过了东部平原开发，其他区域的土地支撑不起来大型公园等其他基建项目，但是大家都有住宅改善需求，所以哪里开盘就先买哪里，不管以后发展如何
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 09:47

你变了
你之前不是力挺规划吗

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 09:59

图一疯狂嘲讽图二

蓝清灵 · 发表于 2026-9-9 10:01

瑞安规划早20年前，像小孩吃饼一样右啃一下左啃一点，开发地方又是硬骨头

被疯吹的葫芦娃 · 发表于 2026-9-9 10:06

帝慕发表于 2026-9-9 09:44
1.2有道理 ...

瑞安的格局最大的败笔是，每次开发新区都是为了割韭菜，不是为了城市规划发展，如果真想把滨海发展，根本不能这么割韭菜，房价两万多，怎么可能聚集的了人口，就那鬼地方，如果真想发展滨海新区，就应该把房价打到1.5万以内，这样子才能快速的聚齐人口。。现在滨海就是半死不活的状态，已死

江湖浪里小白龙 · 发表于 2026-9-9 10:08

建议楼主出去转转，别做井底之蛙
万达建在飞云和塘下，没区别，流量支撑不起来。
图书馆和奥体自带流量，只要交通便利，建哪都行。

来自: Android客户端

阿古朵 · 发表于 2026-9-9 10:12

规划是带动未来发展。
来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 10:26

阿古朵发表于 2026-9-9 10:12
规划是带动 ...

瑞安的规划明显是服务于卖地

阿古朵 · 发表于 2026-9-9 10:29

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-9 10:26
瑞安的规划 ...

不卖地，工资你来发？除了卖地还有其他吗？以为是合肥呢
来自: Android客户端

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 10:32

阿古朵发表于 2026-9-9 10:29
不卖地，工 ...

公务员的工资跟我没关系
卖了地就应该多建设公共配套

知己蓝颜 · 发表于 2026-9-9 10:39

简而言之没建在你家旁边都是偏远地区

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 10:40

知己蓝颜发表于 2026-9-9 10:39
简而言之没 ...

偏不偏看高德地图

知己蓝颜 · 发表于 2026-9-9 10:41

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-9 10:40
偏不偏看高 ...

你说的都对

素素固体 · 发表于 2026-9-9 11:01

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-9 10:26
瑞安的规划 ...

瑞祥就是

1936677386 · 发表于 2026-9-9 11:11

瑞安这些年规划是挺失败的

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 11:12

1936677386 发表于 2026-9-9 11:11
瑞安这些年 ...

但是卖地炒楼很成功啊

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-9 11:15

江湖浪里小白龙发表于 2026-9-9 10:08
建议楼主出 ...

飞云跟塘下怎么能是一个档次
一个是街道一个是强镇
人口GDP都不是一个级别

1936677386 · 发表于 2026-9-9 11:19

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-9 11:12
但是卖地炒 ...

早年路径依赖
压着塘下汀田马屿陶山湖岭仙岩梅头的配套只给安阳修安阳新区开发的可成功了
后续按照同样流程开发滨海和江南新区
就可惜这一套殖民地打法被瓯海截胡了
瓯海左边吃鹿城溢出的购房消费力资源右边吃瑞安压着想要割的韭菜
发展的别提多爽