房地产都这样暴利吗 一套房转手就赚50W

最凉

被发现了真不好意思，临时工
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汤祖

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-8-21 08:54
只要韭菜够 ...

去你家买海鲜的人算韭菜吗
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热心市民王先生

文网文 发表于 2026-8-21 09:02
本帖最后 ...

这样税费也不少吧

文网文

热心市民王先生 发表于 2026-8-21 14:34
这样税费也 ...

低价买入，转手变正常，卖出，差价多少？？？

单纯卖卖海鲜

汤祖 发表于 2026-8-21 14:07
去你家买海 ...

你从事中介倒卖行业吗？
我看你挺敏感的
海鲜市场多少我多少也算韭菜？

wutou

别人买房再卖赚差价就是不行。你的海鲜难道是自己去东海里打的？你不也是在赚差价？双标的可以啊海鲜佬
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单纯卖卖海鲜

把法拍跟海鲜对标的这类人
智商低的可怕
不懂不要强行抬杠

单纯卖卖海鲜

法拍倒卖不是差价问题而是道德问题
连这个都看不明白还出来评论？
倒卖法拍房又不违法

lessismore

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-8-21 15:33
法拍倒卖不 ...

人家正规拍卖来的房子，有什么道德问题？人家不付钱了吗？还是说人家拍过来100万行情跌了只值80万了，你就觉得没道德问题了？难道拍卖不是任何人都有权参加的吗？
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单纯卖卖海鲜

lessismore 发表于 2026-8-21 15:40
人家正规拍 ...

道德问题不是你一个人觉得没问题就是没问题的
比如我评论这个事情
我认为倒卖的中介没道德
当然你可以认为对方很有投资能力
有没有道德是主观评价

lessismore

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-8-21 15:42
道德问题不 ...

我不认为有投资能力，法拍买下来的亏本的也一大堆，人家愿意根据自己的眼光去搏，其他人没有资格说三道四。另外，你认为的道德问题站不住脚，你不能确定大多数人都跟你同样看法，至少我认为是完全市场行为，跟海鲜买卖赚差价没有任何区别。海鲜卖不掉要亏本，房子看错了也得亏，没有本质区别
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单纯卖卖海鲜

lessismore 发表于 2026-8-21 15:45
我不认为有 ...

倒卖法拍房是市场行为
本身不存在违法
像帖子中加钱出售
如果告知对方是刚到手的法拍房
出售不违法
如果不告知
属于民事违法
严重构成刑事违法

单纯卖卖海鲜

lessismore 发表于 2026-8-21 15:45
我不认为有 ...

一样的螃蟹
别人卖你30
我卖你35
我一定不会是违法
一样的对虾望江卖25安阳卖28也不会违法
哪些拿海鲜对标法拍房的人
多吃点猪脑补一补

lessismore

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-8-21 15:50
倒卖法拍房 ...

我只听说买卖需要告知商品瑕疵，原来法拍也是瑕疵之一，学到了，厉害。这法律法规你定的吧，我也是佩服
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哈哈12311

lessismore 发表于 2026-8-21 15:53
我只听说买 ...

当你购买了法拍房之后再进行出售，一般来说是需要把相关情况告知给买家的。从法律的层面来讲，这其中牵扯到房屋的交易背景以及可能会存在的那些潜在风险之类的重要信息。要是没有把这些情况告知给买家，那很有可能就会构成欺诈行为，或者是对重要事实进行了隐瞒。一旦买家了解到了这些未被告知的情况，他们是有权利去主张合同撤销等相关权利的。

wutou

只要房子没有质量问题，没有纠纷，不是凶宅。你管别人多少买的多少卖。还道德上了。你也知道别人螃蟹卖25，你卖28。只要有人买不就行了，你卖100一斤，只要有人买，谁会说你道德有问题？别人71万拍的，就算卖200万，只要有人买，你管别人卖多少
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哈哈12311

wutou 发表于 2026-8-21 16:07
只要房子没 ...

如果卖方售卖法拍房却不告知买家，可能面临以下法律后果：

首先，民事层面，这种行为可能构成欺诈。依据《民法典》，因欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，卖方需返还购房款，还可能要赔偿买家因此遭受的损失，包括直接损失与可得利益损失。

其次，从违约责任角度，若买卖合同中有关于房屋性质等相关约定，卖方未履行告知义务属于违约行为，需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金。

再者，情节严重的话，可能涉嫌刑事犯罪。若卖方以非法占有为目的，通过隐瞒法拍房事实来骗取买家钱财，达到一定数额标准，可能会触犯诈骗罪，面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。

lessismore

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-8-21 15:52
一样的螃蟹 ...

对标两字不适用在这里。海鲜卖多少钱明码标价有人愿意出有人愿意买即可。海鲜是商品，商品房也是商品，人家只是举个例子。。对于你不认可的观点，大可不必侮辱性叫人吃猪脑。并不是你认为对的就一定对。你问问别人对这事的看法
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阿布123

哈哈12311 发表于 2026-8-21 09:20
太缺德，往 ...

现在法拍房没告知成交了就是属于诈骗
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单车疾驰

要割韭菜了
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