瑞安一凶宅被卖！89万起

白纸上涂鸦 · 发表于 2026-8-19 17:04

近日，阿里资产司法拍卖平台上线了一则引人注目的法拍公告——瑞安市玉海街道锦绣居3幢二单元602、702室的房地产，将于8月27日上午10点正式开拍，起拍价仅89万元。

然而，公告中一处特别提示让这处房产迅速成为关注焦点："本拍品房屋室内发生过非自然死亡案件"。这意味着，这套法拍房是一套不折不扣的"凶宅"。

根据拍卖公告，本次拍卖标的为瑞安市玉海街道锦绣居3幢二单元的602室和702室两套房产及违法构筑物，系一并处置。现址为锦绣花园2区3幢二单元。不动产权证显示，该房产土地使用权面积50.71平方米，房屋建筑面积213.07平方米，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/商品房，登记时间为2019年9月16日。

拍品登记权利人为被执行人贾某某与刘某某（已故）共有。目前房产已被瑞安市人民法院查封，并已抵押给中信银行温州瑞安支行。房屋现状为已腾空。

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让这套房产备受关注的，是公告中一句关键提示：公告原文："本拍品房屋室内发生过非自然死亡案件，开拍前意向买受人须前往实地看样，介意者慎拍。"

所谓"非自然死亡"，在司法实践中通常指自杀、他杀、意外事故等非正常死亡情形，与自然衰老或疾病死亡相区别。这也是"凶宅"最核心的认定特征之一。

值得注意的是，该房产登记权利人中刘某某已标注为"已故"，但是否与"非自然死亡"事件直接相关，公告并未披露更多细节。