从莘塍汀田人口分布来看，滨海新区定位改善逻辑上注定失败

单纯卖卖海鲜

今天走商业街路过董田、莘塍老街等等
这边依然居住的大量的人口
推翻了我之前说滨海新区建设缺乏人口支撑的结论
所以滨海新区的定位一定是刚需为主，局部改善
然后四个街道的老居民住上新房子才是新区的意义
然后实现旧城更新
旧城更新不仅仅是安阳城区，包括了滨海新区四个街道老街区域
总结来说，滨海新区要继续发展，刚需楼盘房价必然要跌到6000以内
不然所谓的发展就是竹篮打水一场空
必须意识到有钱人并不会真的是去为规划买单
投资客自己都不住

An安

金海湖的房价已经到了刚需的水平
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单纯卖卖海鲜

An安 发表于 2026-7-9 19:39
金海湖的房 ...

的确如此
价格配套都匹配

红星天铂业主

邻居早上又喝多了吗？你以为全温州都是金海湖吗？我看那飞机这么低，噪音真的影响智商

国道荣安府业主

我荣安府必定涨到7W一平的

zywql

世纪云玺都抢光了，接下来全是四代，没有刚需楼盘，都是给有钱人准备的，你的6000计划落空了

单纯卖卖海鲜

国道荣安府业主 发表于 2026-7-10 10:48
我荣安 ...

7000一平方肯定快了

单纯卖卖海鲜

红星天铂业主 发表于 2026-7-10 10:37
邻居早上又 ...

有空多看看文章
提高下文化水平

红星天铂业主

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-7-10 11:33
7000一平方 ...

邻居你这个想法好，天铂卖6000，那边跌到6000，刚好置换，他们都说你想买瑞安滨海，就是因为买不起，看来是真的了

红星天铂业主

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-7-10 11:36
有空多看看 ...

至于文化水平，菜市场管理说了，必须要提高到海鲜佬一样的文凭，才能卖，高中毕业的现在不给卖菜了

红星天铂业主

单纯卖卖海鲜 发表于 2026-7-10 11:33
7000一平方 ...

加油黑，靠你了，我天铂也置换过去，那飞机真的太低了

花菜_sGMP8

大师，你一个选温州滨海的人没资格分柝
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单纯卖卖海鲜

花菜_sGMP8 发表于 2026-7-10 12:05
大师，你一 ...

从客观上分析
我选择有什么问题吗

103888999

金海湖工业区的废气果然影响智商，得治

逐玉

你的结论怎么说推翻就推翻了，下次推翻啥时候
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单纯卖卖海鲜

逐玉 发表于 2026-7-10 16:24
你的结论怎 ...

知错就要改啊
滨海新区人口基数还是有的