降了2亿多！瑞安这些别墅又要拍卖了

车来车往 · 发表于 2026-6-22 17:21

近日，瑞安一家破产清算的本土房企——瑞安市家景房地产开发有限公司又一次出现在阿里拍卖平台。其名下所属面积近5万方的土地，及地块内包含的128幢别墅和其他资产将于今年11月25日公开拍卖，起价约1.52亿元，资产评估约3.71亿。

这已经是该楼盘罗山蓝岸第十次出现在阿里法拍平台上了。早在2019年，罗山蓝岸就曾经在阿里拍卖平台上两次公开拍卖，一拍时当时项目评估价高达约4.53亿，起拍价约3.17亿，却因无人出价而流拍。二拍的时候评估价不变，起拍价约2.54亿，因温州瑞安法院已裁定该被执行人进入破产清算程序，中止拍卖。

2022年-2024年，罗山蓝岸又多次在阿里拍卖平台上公开拍卖，评估价从约4.53亿跌至约3.71亿，起拍价也是一跌再跌，然而拍卖的结果如出一辙：在拍卖截止前1个小时依然没有人报名，最终拍卖以流拍收场。

而本次将拍卖的就是瑞安市家景房地产开发有限公司名下所属的土地在建工程和其他资产。家景罗山蓝岸位于塘下镇陈岙村大罗山边，证载土地面积49408.41平方米，容积率不高于0.8，用途为住宅用地，土地使用年限至2080年11月30日，预售建筑面积28952.19㎡，共128套商品房，目前所有房产均未出售。