突然涨价！瑞安这个房子大涨126万元

车来车往 · 发表于 2026-6-8 16:59

近日，阿里资产平台上，瑞安一套备受关注的法拍房出现重大调整，原本低价上架的房源突然撤拍，重新议价后大幅涨价再次挂出。

东山街道万川瑞园2幢1302室

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这套房源位于瑞安市东山街道万川瑞园2幢1302室，也就是大家熟知的外滩壹号，民间俗称“三炷香”。房屋总层高32层，这套在13楼，建筑面积达398.92平方米，跃层户型，江景房，视野开阔。

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该房源最初定于2026年6月1日开拍，起拍价仅354万元，折算下来单价约8874元/平方米，远低于周边市场价。对比市场数据，外滩壹号二手房当前最低报价已达13500元/平方米左右；今年2月，同小区同面积的1幢19楼法拍房，起拍价364万元，经过55轮竞拍，最终以491.4万元成交，单价12336元/平方米。

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重新上架后，房源起拍价直接暴涨126万元，定格在480万元，单价约12000元/平方米，开拍时间调整为6月8日10点。这个价格更贴近市场真实水平，原本的“捡漏”空间彻底消失。

外滩壹号作为瑞安少有的一线江景住宅，三栋高层临江而立，加上空中跃墅的设计，在本地属于稀缺产品。但项目开发周期长达十余年，曾多次停工、濒临烂尾，交付后又存在入住率低、社区规模小、口碑一般等问题，整体处境比较尴尬。

阿木123 · 发表于 2026-6-8 17:38

有人要吗
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江云飞 · 发表于 2026-6-8 19:05

抢！抢不到拍大腿
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开心没一每 · 发表于 2026-6-8 22:49

真好
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人古 · 发表于 2026-6-8 22:55

这是哪里啊
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利群社会工作 · 发表于 2026-6-8 23:49

好的
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有趣的灵魂123 · 发表于 2026-6-9 00:14

路过
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