周田7.2亿是怎么个事情

CCC. · 发表于 2026-5-28 19:54

其实瑞祥也好，周田也好。没征地之前都是田，政府征了把土地性质改了。就像之前开元他的土地性质好像是商业，政府便宜拍过去，然后改成商住，那块地从2E多拍的直接卖了10几个E吧。征的土地，和返回地的土地性质就不一样，价格也是不一样
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星星点灯 · 发表于 2026-5-29 06:41

ppo 发表于 2026-5-28 15:26
一样，村里 ...

你交土地出让金也没用，土地性质怎么改，都是荒地或农田。想让政府给你改成工业用地或商住用地？只有政府征收走了才会改性质。村里旧房改造倒是可以打包拍卖，交些土地出让金。
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ppo · 发表于 2026-5-29 07:11

星星点灯发表于 2026-5-29 06:41
你交土地出 ...

仙甲的不就是旧改？
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65179873 · 发表于 2026-5-29 07:14

人古 · 发表于 2026-5-29 07:48

大色狼 · 发表于 2026-5-29 07:59

瑞安晚晓发表于 2026-5-28 15:19
7万一亩给 ...

瑞祥自己打包卖是旧村地和返回地，你这农用地怎么自己打包卖，要先给ZF征收后返回的地才能自己打包卖开发商

大色狼 · 发表于 2026-5-29 08:01

瑞安晚晓发表于 2026-5-28 15:19
7万一亩给 ...

峯荟里这块地是南洋村农田被征收后的返回地

大色狼 · 发表于 2026-5-29 08:17

ppo 发表于 2026-5-29 07:11
仙甲的不就 ...

仙甲的是旧改，本身就是住宅用地，不用转土地性质就可以卖

Aanyway · 发表于 2026-5-29 10:26

有趣的灵魂123 · 发表于 2026-5-29 10:34

那个男人15 · 发表于 2026-5-29 11:42

穷疯了吧，农田就想卖，你不被征收了，性质转了怎么卖

阿木123 · 发表于 2026-5-29 11:57

20255202 · 发表于 2026-5-29 14:24

其实很多村民不懂土地征收流程，或者故意不想懂？不要看有些村分多少钱，看人家的流程是怎么走的，滨海现在前些年出让的那些住宅地，别人村当年是怎么征收过去的，别人的村民闹不闹，当年的地价还拍到一万多一平

笑尽 · 发表于 2026-5-29 15:38

20255202 发表于 2026-5-29 14:24
其实很多村 ...

图书馆就是我们村的，征了几百亩，当年七万一亩加返回地，每户就分两三万，合同签了，你哭破天都没用
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suyan112 · 发表于 2026-5-29 16:02

连征地款和征地返回指标都分不清。

suyan112 · 发表于 2026-5-29 16:09

静夜发表于 2026-5-28 16:43
性质肯定不 ...

就是这样的，越迟，政策越差，建设指标在减少，房价在跌，红利就越少，现在还想靠征地发财的别做梦了。

suyan112 · 发表于 2026-5-29 16:14

笑尽发表于 2026-5-29 15:38
图书馆就是 ...

瑞祥征地也是7万一亩征的，懂吗？

利群社会工作 · 发表于 2026-5-29 17:45

EMJ · 发表于 2026-5-29 21:49

阿木123 发表于 2026-5-29 11:57
解决了没

寻路人的前程 · 发表于 2026-5-29 22:53

[探讨] 周田7.2亿是怎么个事情