城市向北的核心是塘下……………

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 07:26

城市向北的核心值得就是塘下
东拓才是滨海新区
无论是向北还是东拓
都是搞产业为主
我始终坚持八个字
商住滨江
产业滨海
瑞安东南西北的坐标轴是安阳主城区
安阳玉海锦湖三个街道
东滨海新区
南江南新区
北塘下新区
西西部山区

浙瑞001 · 发表于 2026-5-13 07:54

产业？哪来那么多产业。憨讲谁都会讲。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 07:54

浙瑞001 发表于 2026-5-13 07:54
产业？哪来 ...

发展的目的不就是扩大产业？
你以为盖房子？

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 07:58

浙瑞001 发表于 2026-5-13 07:54
产业？哪来 ...

东拓也是要融入温州滨海

帝慕 · 发表于 2026-5-13 08:18

向北肯定塘下，东拓滨海新区，商住的话滨江还是有点问题的，向北和向东产业也在搞，无论塘下汀田产业园还是滨海置信工业区，都在大规模开发产业，最近讨论的各种大项目也基本是塘下滨海，新的土拍也是凸显塘下和滨海的比较受欢迎，已经形成趋势了
来自: iPhone客户端

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 08:21

帝慕发表于 2026-5-13 08:18
向北肯定塘 ...

…………工业配套的住宅板块
基本都是这样
商住指的是一个城市的商业中心
参考温州cbd

周湖人 · 发表于 2026-5-13 08:25

ljjabc · 发表于 2026-5-13 08:26

出生人口骤降，产业变化，城市规模会基本稳定，以后只有城区，工业区

西砚山 · 发表于 2026-5-13 08:48

海鲜佬这个就没必要挑拨啦

城市向北是温州希望的
但是瑞安落实是向东莘塍的滨海新区

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 08:51

西砚山发表于 2026-5-13 08:48
海鲜佬这 ...

跟着温州走才对

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 08:54

西砚山发表于 2026-5-13 08:48
海鲜佬这 ...

我纠正一下认知误区

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 08:55

西砚山发表于 2026-5-13 08:48
海鲜佬这 ...

城市向北
产业向东
是瑞安的国土规划

帝慕 · 发表于 2026-5-13 09:31

工业配套的住宅板块？我认为无论塘下还是滨海，核心区的住宅都不会算是作为工业配套，我记得置信工业区也有新建住宅，价格相对便宜很多，可以算作你说的工业配套住宅
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帝慕 · 发表于 2026-5-13 09:31

单纯卖卖海鲜发表于 2026-5-13 08:21
…………工 ...

工业配套的住宅板块？我认为无论塘下还是滨海，核心区的住宅都不会算是作为工业配套，我记得置信工业区也有新建住宅，价格相对便宜很多，可以算作你说的工业配套住宅
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 09:43

帝慕发表于 2026-5-13 09:31
工业配套的 ...

N你有你的观点
我有我的看法
时间证明一切
官方定调了产城融合

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 09:44

帝慕发表于 2026-5-13 09:31
工业配套的 ...

塘下工业镇
这样的配套与房价本身就是泡沫
是乡镇的局限性

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 09:46

帝慕发表于 2026-5-13 09:31
工业配套的 ...

你所谓的核心区本身就伪概念
湖岭的核心区在瑞安层面不算什么
逻辑是这样的逻辑
跳出开发商的文案看事情本质

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-5-13 09:50

帝慕发表于 2026-5-13 09:31
工业配套的 ...

希望你在逻辑上交流
不要抬杠
你抬杠我还是害怕的

帝慕 · 发表于 2026-5-13 10:00

单纯卖卖海鲜发表于 2026-5-13 09:46
你所谓的核 ...

湖岭的核心区确实在瑞安很难提到，主要是贡献力量有限，现在瑞安的卖地收入必须要提到塘下中心区和滨海核心区，属于重要收入来源之一，不是伪概念，而是实在的利益价值，开发商也吃这一套，也是作为开发商评估地价的底层逻辑存在
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西砚山 · 发表于 2026-5-13 10:11

单纯卖卖海鲜发表于 2026-5-13 08:55
城市向北产 ...

城市向北
应该是滨海新区向北

产业向东是丁山二期和万亩产业基地