瑞安出生人口突破历史新低，二手房未来市场何去何从？

华为比特币粉丝

2025年瑞安新生儿仅6000人，跌破历史冰点。而2017年这一数字还是1.9万人（数据来源：瑞安统计公报），对比高点暴跌近七成，需求根基的动摇远比表面数据更触目惊心。由此带来的二手房预期已然发生根本性逆转，长期支撑市场的“接盘逻辑”正在加速瓦解。

可以明确地说，未来瑞安房子普涨基本是不可能了。人口断崖之下，市场将从增量博弈彻底转向存量厮杀，分化才是主旋律。届时，瑞安大量的安置房、老破大、老破小，以及曾被视为硬通货的学区房，将逐一陷入流动性枯竭的困局，前景令人堪忧。

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好豪

瑞安的房子买不起
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最凉

还不跑


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zywql

瑞安人不缺钱，只要新房子品质好，不愁卖，老大破二手的是真卖不出去了

单纯卖卖海鲜

不要紧
滨海又要起飞了

ljjabc

中介说，还是要起飞

看破不说破

担心20年后买房子的群体？

20年后土地都没了，还担心二手房？
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华为比特币粉丝

看破不说破 发表于 2026-5-9 15:37
担心20年后 ...

新生儿的数量暴跌代表结婚的数量暴跌，这部分人是二手房接盘的主力军
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看破不说破

华为比特币粉丝 发表于 2026-5-9 15:43
新生儿的数 ...

适龄青年哪个没有房子，单身的25-35岁的，哪个不买房子？

结婚少那是因为女的要求高，只看得上瑞祥和滨海的房子
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华为比特币粉丝

看破不说破 发表于 2026-5-9 15:46
适龄青年哪 ...

身边统计学vs官方数据
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102888999

人越少 荣安府越畅销 房价直线上升

叶会巨

我只买安阳学区房

周湖人

完蛋了
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随风如幻

到不了担心的时候 等危房了 要么出钱重造 要么土地提前收回
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利群社会工作

面包会有的
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人古

哇哦，越来越少了
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arisi

不用等届时了 预期已经开始影响价格了 大家都知道要早点脱手 寻找有缘人接盘了

阿木123

二手房没有未来了
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Ioksnsnns

出生一个小孩，房子通常不需要增加，只有等小孩成家立业的时候，最起码22岁大学毕业之后才需要一套房子，而这套刚需的房子很可能还是一线城市（工作的城市）;死掉一个老人，一般会多出半套房子！  而且目前房子增加的数量比拆掉的数量还多！ 这样的剪刀差还在继续……
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