不良物业已动摇社会根本

hdf8174 · 发表于 2026-4-15 08:59

论物业之“管理”与“服务”
今年两会，樊芸代表一言，欲改“物业管理”为“物业服务”，竟戳破了这行业积年脓疮，腐恶尽现。住建部旋即表态修例，看似顺乎民心，实则不过是表层粉饰。剥去这改名的虚皮，内里是业主被欺压半生的血泪，是行业沉疴难愈的溃烂，更是对“服务”二字最下作的亵渎。

这绝非文字游戏，是迟来的、不得不打的一记耳光。数十年来，物业公司挟“管理”之名，自踞上位，俨然小区主宰。视业主之家为私产，视业主之财为囊中之物，视业主诉求为无理取闹。顶着服务者的虚名，行统治者之恶，“管理”二字，早已养出他们入骨的傲慢，压得业主直不起身。

主仆颠倒，权位倒置，不过借“管理”一词，巧取了业主本该有的权利。单改一个“服务”的名号，便能洗尽这数十年的骄横？绝无可能。不过是土匪换了马甲，匪性分毫未改。

比这僭越之态更可恨的，是明目张胆的掠夺，与黑恶一般的横行。

业主购一居所，倾尽几代积蓄，掏尽六个钱包，以半生血汗换一处安身立命之所。我们买的是房屋主权，是家园安宁，绝非花钱请来骑在头上的主子。可这些物业，偏将业主的家，变成自家的印钞机、独立王国。

其恶有三，桩桩触目惊心。

一曰明抢。物业费只涨不降，服务只减不增。楼道积秽，电梯瘫坏，诉求不闻，只收钱不办事，与明抢何异？百姓非怯懦，只是耗不起时日，打不起官司，只得忍辱吞声。

二曰暗偷。电梯广告、车位租金、公共租赁收益，本归全体业主，数额千万，却成物业私囊，账目混沌，从不公示。这是监守自盗，是吸食民脂民膏。

三曰霸凌。维权则围堵恐吓，拒费则断水断电，将小区变成自家天下，做土皇帝，把业主困在自己花钱买的牢笼里。

上海新规监管公共收益，算是刮骨疗毒，却来得太迟，更未触根本——权力错位依旧。即便管住了钱财，物业的骄横不改，主仆依旧颠倒。

“管理”改“服务”，改的不是名字，是骨子里的尊卑错位。业主是出资的主人，物业是受聘的仆从，服好则留，服劣则逐，此乃天理。

物业之乱，从不是一家一户的小事，是动摇民生根基的大事。国人以国为家，倾尽所有求安居，而物业这等蛀虫，啃噬百姓血汗，消磨民众信任，激化社会矛盾，绝非危言耸听。

整治此弊，必用雷霆手段，绝非改名、浅改便可了事。要揪出披着人皮的恶徒，清除祸乱小区的蛀虫，让物业认清：业主才是主人，他们不过是听命的仆役。

樊芸代表之议，只是星火初燃。若只做表面文章，不过是一场闹剧。

真正的公道，是让每个业主，在自家屋里，能挺直腰杆，对劣等物业厉声斥道：滚出去，换能做事的来！

除恶务尽，斩草要除根。不除此等蛀虫，百姓难安，家国无宁。

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