【瑞安五洲维权第二弹！物业自锤电表疯跑，13万度电费只退24.5%？刚举报完就打脸！】

连锁匡尔 · 发表于 2026-4-10 17:33

本帖最后由连锁匡尔于 2026-4-10 17:35 编辑

家人们！瑞安五洲国际商贸城的瓜，第二弹来了！

还记得我前两天刚发的第一弹：我们业主举报物业违规换电表、多收电费，结果市监局以「未发现违法事实」不予立案吗？

结果！就在我们维权的节骨眼上，无锡顺茂物业瑞安分公司4月10号直接贴了一张「退电费通知」，亲手把自己锤得死死的，也狠狠打了相关部门的脸！

一、物业白纸黑字+亲口承认的铁证

1.新电表装完就疯跑，计量度数严重偏高（物业通知亲口盖章承认！）

2.抽查13栋两户，电量分别多跑20.7%、21.65%（实打实的多收电费铁证！）

3.物业经理亲口承认：仅半个月故障期，全小区就多走了约13万度电！

4.电表故障期从装表日到2026年2月4日调试结束，整整半个月，全小区业主被多收电费！

二、最离谱的操作：13万度电费，只退24.5%？把业主当傻子耍？

半个月多跑13万度电，物业直接拍脑袋定了个24.5%的统一比例，全小区按这个数退？

- 24.5%到底怎么算出来的？13万度的计算标准是什么？没有任何公示、没有第三方审计、没有电表检测报告！

- 凭什么不按每户实际多跑的度数退？多跑30%、40%的业主，凭什么和20%的按一个比例？

- 全小区统一比例，多退少补的法律依据在哪？是不是为了少退钱，故意凑了个“看起来大方”的数？

- 13万度电，按居民电价算就是近10万块！物业一句话就想把这十几万的糊涂账糊弄过去？

三、最讽刺的：刚举报完不予立案，物业就自己打了脸

我们前脚刚举报完电表违规、多收电费，市监局后脚就说「未发现违法事实」，不予立案。
结果转头物业就自己发通知、亲口承认电表有问题、多收了十几万度电费！
这脸打得啪啪响！到底是真没查出来，还是根本没认真查？

四、我们业主的诉求，清清楚楚

1.按每户实际多跑的度数全额退费，拒绝24.5%的拍脑袋比例！

2.公示13万度电的计算明细、全小区电表检测报告、退费第三方审计报告，接受全体业主监督！

3.追究物业违规换电表、多收电费的法律责任，要求市监局重新立案调查！

4.彻查物管会：是谁同意的这个离谱退费比例？有没有利益输送？

瑞安五洲的业主们，团结起来！我们的钱不是大风刮来的，不能就这么被物业薅羊毛！
后续维权进展，我会持续更新！

20260410173258front2_0_892159_FpXAkPLnX5mRyIcqoZZYfPDdVIC4.jpg