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莘塍东新地块起拍价3000/平方出头

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发表于 2026-4-10 12:42 | 显示全部楼层 | 来自浙江
无偿献血
这个地块是周田村的吗
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发表于 2026-4-10 13:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
抖音
山头人住下洋感觉高人一等
来自: Android客户端
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发表于 2026-4-10 13:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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 楼主| 发表于 2026-4-10 14:17 | 显示全部楼层 | 来自浙江

自己骗自己系列
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发表于 2026-4-10 15:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你是没听懂我说的话 还是故意曲解?? 前几年确实是的 但是难道碧桂园看到卖6000进场的??   我意思 以你现在金海湖6000的价格 还有房企愿意拿地开发吗??
来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2026-4-10 15:51 | 显示全部楼层 | 来自浙江

…………那就是曲解你的意思了
现在金海湖6000的确没有开发商要
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 楼主| 发表于 2026-4-10 15:54 | 显示全部楼层 | 来自浙江

的确是我理解错了
抱歉
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发表于 2026-4-10 15:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你自己说二手房价值才有意义 ,现在又说没关系
换位到滨海这块地不是一样的吗 只要是房企拿地就是奔着1万多卖的。  如果房企评估觉得没有信心 就不会去拿地。
来自: iPhone客户端
珍爱生命,远离毒品。  --瑞安论坛公益广告
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发表于 2026-4-10 16:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

还有个逻辑 你也本末倒置了。房价从来不会因为要吸引人,才会降价;而就是不吸引人了 没办法倒逼房子降价
不断降价的房子永远吸引不了人
来自: iPhone客户端
文明上网,从我做起。  --瑞安论坛公益广告
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 楼主| 发表于 2026-4-10 16:14 | 显示全部楼层 | 来自浙江

哥,你前面说得对
但是这句话要区分的
工业区的房子有他该有的价格
我可以很自信的告诉你
金海湖这边入住率很高
周边仅仅SPA都十家以上了
确确实实人口增长的厉害
还有瓯江口的人口流入是很多的
20260410161416front4_0_640638_FiqnmolT7awK7M_nYqQ2Tqff_9q0.jpg
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发表于 2026-4-10 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
那边入住率我不了解 不做评价。 但是就当按价格来说 不会有新的开发商进来拿地 再发展的可能性渺茫
来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2026-4-10 16:42 | 显示全部楼层 | 来自浙江

…………了解一下温州的五城三园
瑞安的万千新城是东部科技城的一部分
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 楼主| 发表于 2026-4-10 16:44 | 显示全部楼层 | 来自浙江

另外大学城实打实快交付了
瑞安的丁三也在边上
………所以你说的没有后续发展
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发表于 2026-4-10 17:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

我说的后续是还没有动工的   其实还是回到最原始的 就是 单从 龙湾滨海跟瑞安滨海来说   后续看谁发展更快吧。 这个只能是拭目以待 谁争都没用 只能看后续发展   我也想看看 瑞安这两块地拿出来到底有没有开发商敢去拍 能拍出什么价格
来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2026-4-10 17:24 | 显示全部楼层 | 来自浙江

这个价格应该有市场的
毕竟世纪云玺卖的好
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发表于 2026-4-10 17:39 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
一个02-29。 4-5栋 18楼小高层。 3117
一个03-14 03-13D 打造第四代复试住宅 4735
拭目以待。 如果是开发商接盘 个人做个预测 就是一个1.3w左右的 单价。  一个1.7w左右的单价
20260410173309front1_0_798732_FlLVYi0ZdExI504fQ5SNsjNi-amH.jpg

来自: iPhone客户端
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发表于 2026-4-10 21:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

没有6000。金海湖的地价3000多、4000多,最早一批顶多3000。
6000的是滨海大道附近的,比如富力城。
来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2026-4-10 22:26 | 显示全部楼层 | 来自浙江

张口就来?

20260410222616front4_0_640638_Frmdd97v7BDKArnqMKz1QoqKviaW.jpg
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发表于 2026-4-10 23:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

你分别查一下2016、2017、2018年的楼面价(地价),2018年之后就贵了。
我记得附近最贵的是滨海大道附近的“未来都会”。
来自: iPhone客户端
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发表于 2026-4-10 23:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

嗯,忘记什么时候的截图了,随便看看吧
20260410235733front1_0_873704_FjhVl5y4IAyp1MsMV-YEnsg_Sfgp.jpg

来自: iPhone客户端
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