ppo不愧是上过塘下说的网友，观点还是很有代表性

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-1 09:19

其实ppo的观点没啥毛病
塘下朋友也跟我说过
在他们角度
上品这地段就是郊区地段
就像我常说滨海是郊区一样
基于自己的常住地发出的言论
不过客观来说
上品的城市地段是瑞安top1之一
无他
滨江而已
客观的说，目前的紫云集就是烂尾楼
如果上品商业起不来
的确2万以上不合适
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baobaocaianan · 发表于 2026-4-1 09:47

价格还是和供需相关的，没需求了跌倒多少是没嘴说的，不过现在商品房维持在2万有点难度了，1.5万-1.8万左右好像是常见的，就像老房子加好施教区的，现在基本上在1万左右徘徊，差不多跌倒2胎放开前的房价了

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-1 09:50

baobaocaianan 发表于 2026-4-1 09:47
...

从数据出发
瑞安二手房主体依然是一万左右的成交价
2万以上已经是凤毛麟角

ppo · 发表于 2026-4-1 10:58

你也可以创建个滨江说。
这都是私人的，不必当真…
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