关于38号文件的猜想

南dd

以前发展模式是买农田便宜的地，盖房子直接高价卖，但是这种模式慢慢割不动了后期是除上海北京这些超一线以外的城市。然后38号文件来了向内拆建发展，大家都知道向内拆建的成本非常大而且阻力也是，还有大家最关心的问题赔偿，如果赔钱当然很好拆，但是如果赔房估计没有人会同意，毕竟还要出建筑费，很多人也出不起。所以只有出钱为主赔房为辅，如果赔钱那就代表大量的货币派发，形成通胀。之后装修行业会焕发第二春，之后又带动各个产业，形成循环。

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随风如幻

被拆大部分人会选要钱吧 不过也不是什么坏事 比如弄个露天停车场收钱 以后有需要就不用拆了 要房多就造
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夕阳下的橄榄树

这个政策显然利好房地产，至于效果怎样还不知道，可惜了瑞安没有特别好的快要交付的地块，否则今明两年入手是可以的，我想把手里有套卖了买个最新的房子

榕树头生鲜

夕阳下的橄榄树 发表于 2026-3-18 15:44
这个政策显 ...

建筑换代
好房子新标准

周湖人

想法很好
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阿木123

不用猜
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i只看不买哦

60后、70后（75年以前生人）人口超级多，人都快死了、房子还有啥用？ 多造造老人公寓就够了。
75后(人口相对较少）、80后（学历高），读书的多、做生意的多，迁移到外地的比例更高，阻力已经变小。
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HH888

有道理
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HH888

i只看不买哦 发表于 2026-3-19 13:51
60后、70后 ...

是的
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等你otg

有道理
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等你otg

给你点赞
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塘河蓑笠翁01

产品迭代更新就有新动力了，就好比以前黑白电视机到彩色电视机到液晶电视机到投射屏，房子属于超大件这时以旧换新显得更加重要
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