38号文件的理解（温州房叔角度）

榕树头生鲜

第一：文件不影响存量用地的开发建设，本质上是禁止新增土地用于经营性建设（新增土地指的是农转非农等），对于瑞安的规划影响不是特别大，特别是不影响滨海新区的继续建设
第二：城市定型，未来没有新政策之前，瑞安市区的边界就是滨海大道（也可能是图书馆周边，这个看五年内是否开发建设）
第三：城市重点回到旧改，拆了重建，更新城市见面，商城被省里纳入重点项目开发、东山烟墩山板块深入建设、锦湖拆迁等等（其实西门未来社区就是一个旧城改造的模板）

闭关修炼一整年

具体点新城 缓造 慢造 有计划的造。旧改 低矮社区拆迁 改造 营造和谐社区（给你钱是不可能的） 绿化空间方面会大幅提升

西砚山

房老头就是 转发别人的看法

没什么新意

别人说啥 他就说啥

榕树头生鲜

闭关修炼一整年 发表于 2026-3-16 09:51
具体点新城 ...

要追求生活配套
提升生活配

MAYOR321

好的
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百宝箱

说得俗点，此政策就如修路一样，推了建，建了推，这样经济数据就起来，但路还是那条路，房还是那个房，根本原因依旧在。
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文网文

前几年，很多人都在说人口了，N多瑞安老板出瑞安，带走太多人了。。。

阿木123

老破大落地房要发展先
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阿木123

比较客观
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ruibob

阿木123 发表于 2026-3-20 12:25
比较客观

对于一二线城市可能暂时有用，对于三四线城市，看房管管也没有抢起来要房。

鸡鸡复唧唧

哈哈哈哈
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水天一线

好了吗

等你otg

知道了
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等你otg

厉害厉害
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马屿人

旧改？涌泉巷原拆原建也行啊。政府牵头吗

单纯卖卖海鲜

马屿人 发表于 2026-3-24 14:49
旧改？涌泉 ...

看魄力了

吴阿秀

这是什么情况
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