塘河新城好像失败了

利群社会工作 · 发表于 2026-3-18 00:20

阿木123 · 发表于 2026-3-18 12:13

宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:24

百亿级塘河新城共同富裕项目，因中交公司内部重大调整，无后续投资计划，已与中交公司协商一致解除合同。但项目从未失败，目前仍属于浙江共同富裕示范项目成果类展示项目，是温州市级主导的温瑞一体化核心项目，更是省级城市更新重点项目，统筹层级在省市两级，瑞安仅负责属地配合工作，根本不是所谓的“瑞安县级规划”。2026年，塘河新城有机更新已明确列为瑞安本级重点项目，征迁、土地出让、三甲医院、学校、路网等配套建设均在持续推进，后续也将重新遴选具备履约能力的合作方。与中交解约，绝非投资方不看好项目，而是中交内部出现履约问题，无法按合同约定完成投资义务（政府官网不是发了吗）
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-10 14:27

宁亽发表于 2026-4-10 14:24
百亿级塘河 ...

塘河新城是县级规划
省级规划的是万千新城跟罗阳新城
板块位置不一样

宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:30

中交地产2025年净资产已为负，2026年持续面临退市风险提示，正剥离房地产开发业务，2025年8月以1元对价将全部地产开发资产负债置出，退出地产开发，不是地段问题，是中交地产无法支撑建设了
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:35

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:27
塘河新城是 ...

塘河新城从一开始就是温州市级主导的温瑞一体化桥头堡项目，地处温州都市区主中心，是温瑞一体发展走廊的前哨，还纳入了2026年浙江省城市更新重点项目库，是实打实的省市两级重点项目，根本不是什么县级规划
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:35

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:27
塘河新城是 ...

塘河新城从一开始就是温州市级主导的温瑞一体化桥头堡项目，地处温州都市区主中心，是温瑞一体发展走廊的前哨，还纳入了2026年浙江省城市更新重点项目库，是实打实的省市两级重点项目，根本不是什么县级规划
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-10 14:38

宁亽发表于 2026-4-10 14:35
塘河新城从 ...

你可以拿出官方证明？
省级规划一个万千新城一个罗阳单元
都是有文字的

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-10 14:40

宁亽发表于 2026-4-10 14:35
塘河新城从 ...

说话尽量讲道理
塘河新城说白了就是塘下城区建设
万千新城才是省级工业规划
罗阳我是没看懂
20260410143942front4_0_640638_FrdYO4bflUZ3pq-J3mJG5BsmybwB.jpg

宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:41

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:38
你可以拿出 ...

你可以自己搜啊，政府官网有
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:43

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:40
说话尽量讲 ...

不好意思请按下面的选项专家，你让他再回答一遍
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-4-10 14:45

宁亽发表于 2026-4-10 14:41
你可以自己 ...

你也动手截图看看？

20260410144504front4_0_640638_FuLzerZfyJyufz7orEmqmdWkLMLh.jpg

宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:47

塘河新城确实深度绑定温州大都市区建设、温瑞一体化的省市两级战略，但这和它“县级主导项目”的核心属性并不矛盾，二者的核心区别是「战略定位纳入省市规划，落地实施由瑞安县级全权主导」
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:48

你是不是搞错一件事情啊，第一，它隶属于瑞安市，他的项目当然属于瑞安市县的项目呀，但是与他是不是省市两级的重点项目和重点的并不冲突啊，因为它隶属于瑞安市啊
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:49

哪怕是国家级的项目来到了瑞安市，也叫县级的重点项目呀，但是并不能代表它不属于国家级呀，这两者是不冲突的呀，一个是项目能级，一个是项目属地呀
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 14:54

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:45
你也动手截 ...

最近的道理不就是温州医科大学附属肿瘤医院吗，它属于温州医科大学在瑞安塘下建设，它属于瑞安县级的项目但它仍属于温州医科大学的项目，在瑞安键属于属地管辖的行政，但并不等于他不属于温州医科大学及市属的，一个是属地行政一个是项目能级
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 15:01

单纯卖卖海鲜发表于 2026-4-10 14:40
说话尽量讲 ...

第一我说话很讲道理，第二是你来抬杠的，第三你问是你自己没搞清楚塘下隶属于瑞安县级的事实，在瑞安市所有项目都是县级项目，这是行政隶属属地，项目除了行政属地之外仍由项目本身的赋能，塘河新城同时属于温州大都市区、温瑞一体化的重要板块，还有市级、省级战略赋能，这是项目定位和能级，和它的行政属地属性完全不冲突。
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 15:07

你自己看你自己的这个截图喽，他从一开始就说了，县级规划是因为它隶属于瑞安市，纳入温州都市区统筹，是他的能级赋能，而且下面也写了吧，温州大都市区南部新城，温州市级统筹，请分清，行政隶属和项目赋能
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宁亽 · 发表于 2026-4-10 15:10

此条截图也说的很清楚，塘河新城共同富裕示范项目是浙江省共富，示范区试点省级重点项目库，他最后一句也说得很清楚，塘河新城属于瑞安县级规划，这是它的行政属地，而共同富裕示范区项目属于省级，是你自己没搞清楚行政属地和项目赋能吧
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特别呈现 · 发表于 2026-4-10 22:37

fdcdscg 发表于 2026-3-15 14:30
旧改拆迁难 ...

中心区就算了，要配套没配套、要地铁没地铁、要快速路没快速路，房价还死贵，塘下中心区就是被瑞安割韭菜最真实的写照