今年这个38号文件一出，滨海烂尾了

Дима、

她入我梦 发表于 2026-3-14 15:17
那你说说什 ...

首先这是自然资源部跟国家林草局一起发的。更多的含义也是在于 盘活现有地块 不在农转商。
以前新增的用地 基本都是农用地转用  打个比方以前的瑞祥 有大部分土地都是农用地块转成商业用地的 跟现在开发滨海也是一样 都是农转商的 ，滨海有一大部分是已经变更为商业地块了 只是属于已批未用  
来自: iPhone客户端

一抹、淡笑

Дима、 发表于 2026-3-14 16:54
首先这是自 ...

完全正确   
来自: Android客户端

Дима、

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 16:59
38号文件核 ...

我只能说 按图中瑞安滨海规划范围内是没有工业区的。 虽然是画饼 但是实现只是时间问题 按我估计10-20年吧。


来自: iPhone客户端

Дима、

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 17:23
……规划就 ...

我没有说瑞安中心  我只是说zf会一步步按规划去落地。 你说的滨海新区太大了 我就特指途中规划的范围
来自: iPhone客户端

一抹、淡笑

Дима、 发表于 2026-3-14 17:05
我只能说  ...

你和一个卖菜的啥也不懂的扯有什么意思
哪怕只剩一家厂房  还是工业区
哪怕商场盖了个厕所也是起飞
这么多年了还是守着那一亩三分地 一点长进没有
有这精力房子都换几套了 还在这里吹

来自: Android客户端

一抹、淡笑

哈哈笑死人   拿唯一那套最边上的说话   房子多总有缺点被说   还是天铂好  外地人多也热情
来自: Android客户端

一抹、淡笑

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 17:59
恒大出租屋 ...

出租屋也分三六九等哈，毕竟谁会去租  拿10几年租金就能买到的房子呢
来自: Android客户端

一抹、淡笑

这么舔瑞祥   ， 我只是分的瑞馨苑 不够格 不好意思拿出来。 你说业主的话  那还是有资格的
来自: Android客户端

Дима、

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 17:56
…………提 ...

所以要10-20年。更新老城区一样要花钱 而且起效慢 没政绩。 当然该更新也要更新 zf部门不可能只盯一个方向
来自: iPhone客户端

一抹、淡笑

Дима、 发表于 2026-3-14 18:47
所以要10-2 ...

现在存量用地最多的还是新湖以南
滨海大道以东基本是民生工程不受影响
来自: Android客户端

一抹、淡笑

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 19:56
说的都是滨 ...

滨海大道以东之前就被三区三线限制着 一直没变   之后砍过一刀 一批把住宅划出去  
剩下的都是开发配套及民生工程  不信我就等公示吧
来自: Android客户端