200多万的恒大不叫性价比，200多万买外滩印象才是

鹌鹄

榕树头生鲜 发表于 2026-3-13 08:45
新湖春晓三 ...

新湖三期没降多少把，之前卖二万六，现在房东价格联盟也是卖这个价

新湖三期我记得是2018-19年左右开盘，高层卖2万左右或出点头，中低层卖一万8。

新湖三期不会亏的
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鹌鹄

2年前大诚把空置10多年的高层跃层户型全卖了，400多平方，均价卖3万，成交都是1000多万打底。

对比这1.5万多单价，确实有便宜很多
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利群社会工作

飘过
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lxjjcx

榕树头生鲜 发表于 2026-3-13 13:51
玉海首府其 ...

你不是当地人肯定说玉海首府好了，晚上难道没感觉冷嗖嗖的吗
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帝慕

南dd 发表于 2026-3-13 13:47
...

我觉得高端真的算不上，我去外地看到像你说的中交这样档次的也就几千一平，其实高层本来就是低端了，毕竟容积率下不来，有点钱的也都买低容积小区的去了，很多人对房子有误解，以为什么外观绿化值钱，其实还是容积最值钱，差个0.1可能都可以做5次玻璃幕布了，10次绿化了，还有瑞祥那个位置也不是一般的差，会看地理的人都懂，当年本来也就是逼不得已才开发瑞祥的
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南dd

帝慕 发表于 2026-3-14 08:37
我觉得高端 ...

外地是外地呀，瑞安的人工贵，如果建成你想要的样子价格都要翻倍
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榕树头生鲜

南dd 发表于 2026-3-14 08:38
...

………不要被洗脑了
看看温州

帝慕

南dd 发表于 2026-3-14 08:38
...

瑞安人工贵以至于房价贵是骗小孩子的，人工才占房价比例的多少，就算瑞安人工比北京再贵个一倍，反应在房价上一平方都差不了250块钱，但是你们要溢价到贵1万？
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南dd

帝慕 发表于 2026-3-14 08:47
瑞安人工贵 ...

你在说什么呀，你以为我说的是底层人工？当然是保护费这个人工贵呀
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南dd

帝慕 发表于 2026-3-14 08:47
瑞安人工贵 ...

建筑成本2000左右一平方，但是你不要说开发商，就连安置房都要5000以上甚至6000，请问这些钱哪里去了？
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Ioksnsnns

鹌鹄 发表于 2026-3-13 23:35
新湖三期没 ...

联盟啥！房间会老化折旧的！也会有人破产拍卖的！而且还有更好的房子出来！
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榕树头生鲜

南dd 发表于 2026-3-14 09:00
建筑成本20 ...

我说了
参考温州
这样还不直观吗
你多看看温州的价格

阿木123

差不多价格
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hbysh

王婆卖瓜 自卖自夸
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HH888

知道了
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Дима、

榕树头生鲜 发表于 2026-3-14 09:05
我说了参考 ...

参考温州也要深入了解才行 具体到温州哪个区域 哪个小区 哪一层  影响房价的因素太多了
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榕树头生鲜

Дима、 发表于 2026-3-18 07:47
参考温州也 ...

不好意思
我今年不想抬杠
看得懂看不懂就看你自己了

等你otg

知道了
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