塘下能不能支撑的起一家“吾悦”级别的商场

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:04

龙港有了万象汇以后
逻辑上看塘下来一家这样档次的商城没毛病的
无论是人口基数还是消费能力还是民间财富基础
都是OK的
不过我想的是
塘下要日子好起来了
温州的商业综合体会不会流失一批优质客户

白鲸很开心 · 发表于 2026-1-28 12:14

不能，开啥啥不行
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:20

白鲸很开心发表于 2026-1-28 12:14
不能，开啥 ...

逻辑上可行

梦幻麒麟 · 发表于 2026-1-28 12:20

开不下去的

白鲸很开心 · 发表于 2026-1-28 12:22

单纯卖卖海鲜发表于 2026-1-28 12:20
逻辑上可行

逻辑没用啊，就塘下历史上也就老街跟塘下街有人，从亿嘉开始就全不行，大润发都快不行了现在
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:26

白鲸很开心发表于 2026-1-28 12:22
逻辑没用啊 ...

这么可怕的吗

白鲸很开心 · 发表于 2026-1-28 12:26

单纯卖卖海鲜发表于 2026-1-28 12:26
这么可怕的 ...

有种东西叫玄学
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哥哥坐船头 · 发表于 2026-1-28 12:34

龙港都有方特了，请问瑞安有什么？

荣安府业主 · 发表于 2026-1-28 12:43

哥哥坐船头发表于 2026-1-28 12:34
龙港都有方 ...

有滑雪场

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:47

荣安府业主发表于 2026-1-28 12:43
有滑雪场

在图纸上

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:48

哥哥坐船头发表于 2026-1-28 12:34
龙港都有方 ...

龙港方特+万象汇
乐清多了一所温州理工大学

太皮怎么办？ · 发表于 2026-1-28 12:52

单纯卖卖海鲜发表于 2026-1-28 12:47
在图纸上

这几天挖掘机已经开始在挖了

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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 12:53

太皮怎么办？发表于 2026-1-28 12:52
这几天挖掘 ...

竟然开工了
挺好挺好

瑞安的小仙人 · 发表于 2026-1-28 13:20

塘下的有钱人都去温州消费，小部分来瑞安这边了，塘下如果开一家这种，大家都要亏本，人流分的更厉害

John! · 发表于 2026-1-28 13:24

香港城一般般，，室内综合体塘下可以试试啊

粗鱼丸面 · 发表于 2026-1-28 13:24

还是龙港城市行政能级上去了，财政更加自主了，税收给自己怎么花自己说了算。塘下先把路修好吧，内部道路还不通顺，十字路口一个转盘都传三代，通行效率这么低，消纳能力弱，来消费玩都把路堵死。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-1-28 13:25

粗鱼丸面发表于 2026-1-28 13:24
还是龙港城 ...

中心区的路都这么差了

西砚山 · 发表于 2026-1-28 13:26

白鲸很开心发表于 2026-1-28 12:22
逻辑没用啊 ...

老街和塘下街请问是什么街？

西砚山 · 发表于 2026-1-28 13:27

从体量上来讲
完全是没有问题的

吾悦只是中低档的商场
万象系列才是高端商场

商场只有越多，才能让商场互相竞争
让广大客户收益
参考以前吾悦的停车费事件

PS 塘下目前没有综合体大部分是去瑞安吾悦消费，万象城只是少部分。

西砚山 · 发表于 2026-1-28 13:30

商场是越做越红火的

以前是商业街模式，类似瑞安虹桥路塘下唐川街
这些弊端在于停车问题
当时商业体来临的时候
都会收到暴击。

塘下一直没有正规综合体，很多人都塘下怀抱信心
来投资，然后失望离去
导致所谓的撑不起在综合体的说法

有了综合体，商家抱团发展，没有之前商业街的弊端
只会越来越好就会解决之前的问题

只是现在地产往下走，不知道商家的信心还在不在
有没有