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发表于 2026-3-15 05:40
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关于房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)的合理区间,国际上并没有绝对统一的标准,但存在几个广泛参考的区间:
国际通行标准
3-6倍区间:这是流传最广的"国际惯例"说法,认为房价收入比在3到6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%[^0^]。
但需注意:这一"国际标准"实际上存在争议。1998年联合国统计了96个经济体的房价收入比,结果显示最高为30,最低为0.8,平均值8.4,中位数6.4,这实际上否定了4-6倍是唯一合理标准的论点[^1^]。 来自: Android客户端 |
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