三盛汝悦现在是真便宜 不过明年来看是真便宜吗

arisi

都着急出掉，是为什么。
开发商都6.9折，车位也打折。还是精装修 ，面积还是143 平方，二楼只卖243万，还能返佣几万
        大概算下毛胚价，不足之处还请指正。
也就是折合143平方毛胚 =243-3佣金-20万车位-28万精装修-开发商直户省掉未满两年预估15万5.5%增值税=177万  ，每个平方1.23万。
      这里算的是二楼，其他高楼层加10-20%   。178万-194万。
     


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单纯卖卖海鲜

说告诉你是这样算房价的？
作为买房
你为什么把车位装修算钱？

人古

好事
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arisi

单纯卖卖海鲜 发表于 2025-12-7 06:29
说告诉你是 ...

朋友圈看到瑞祥三盛安置房毛胚报价 我不得对比精装修开发商直户免税房源6.9折吗
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偶像钟汉良

这些都算特殊楼层。这价钱低吗，法拍起拍价才这个。


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南dd

买房子不要只看平方最主要是位置，如果只看平方还不如去安阳那边很多，而且便宜多了。
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arisi

偶像钟汉良 发表于 2025-12-7 08:27
这些都算特 ...

起拍价 里含2次过户费用。也就是2次税费
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L-Ordinary

arisi 发表于 2025-12-7 15:55
起拍价 里 ...

那大概要多少税？
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范文西紫

以前这里是瑞安市监狱所在地
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习惯了就好

低楼层，估计再打8折会有人要
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Qahbd

认识好几个中介返佣可以80％
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莞镁

不知道
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阿木123

明年还会便宜
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林林漆

车位按50万，精装修也按50万来减，是不是更爽？

利群社会工作

路过
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65179873

越来越低
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ltbfmn01

范文西紫 发表于 2025-12-7 22:24
以前这里是 ...

想起一个报道，南京一别墅出现凶杀案，然后4折卖掉，被一个教授买走，记者采访教授，你不害怕吗？教授说：害怕什么，咱南京哪儿没死过人？

等你otg

知道了
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等你otg

再等等
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