瑞安一房开破产！名下资产遭拍卖…

车来车往

日前，小编在阿里拍卖发现，瑞安一家房企破产，名下1套房和9个车位遭拍卖！（图片来源阿里法拍）这家房企就是温州恒跃房地产开发有限公司，拍卖房源就是位于塘下镇的瑞悦嘉苑（恒大悦府）。



此次即将拍卖的9个车位，起拍价：最低为车位 G0379的 40650元；最高的车位B0100、C0061、C0076、D0069 ，起拍价均为77235元 ，将于6月13日开拍。



此次即将拍卖的房子是精装修，起拍价：1286948元，建筑面积100.48㎡，起拍单价12808元/㎡，将于6月26日开拍。瑞悦嘉苑位于瑞安市塘下镇塘口村，东起温瑞塘河、西临空地、南接空地、北靠瑞勤东路。该项目地上建筑面积146032.88㎡（其中住宅140193.19㎡，商业用房3678.13㎡,物业用房1028.12㎡，居家养老服务设施用房353.39㎡，变配电房541.69㎡，开闭所164.47㎡，消控室56.53㎡，门卫17.36㎡），地下室41115.05㎡。建筑密度20.46%，容积率3.1，绿地率30%。



需要注意的是除按照法律规定各自承担的税费外，房屋涉及欠缴的物业费【破产受理日（即2024年12月26日）后的物业费由买受人承担，物业费标准为为2.5元/平方米】、专项维修资金（90元/平方）、物业维修基金、燃气管道费、水电费、公摊水电费、办证手续费等全部费用由买受人承担，其中专项维修资金（金额为9043元）向恒跃公司管理人缴纳。

文网文

有限公司最快脱身方法，公司贷款还不上了，破产清算。。。

来自星星的你我

还不去抢？
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黄毛怪

文网文 发表于 2025-6-12 17:07
有限公司最 ...

现在出手还来得及 房价的底是减去房产税租售比3% 这还得看出租率 80%以上才行
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孩女亮漂

黄毛怪 发表于 2025-6-12 19:39
现在出手还 ...

扯淡，现在的二手房租售比最低5%
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利群社会工作

可以
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小文小文

孩女亮漂 发表于 2025-6-12 20:57
扯淡，现在 ...

5%意味着100万的房子年租金5万。事实上现在200万都租不到5万的。还租不出去
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65179873

知道了
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孩女亮漂

小文小文 发表于 2025-6-13 04:44
5%意味着10 ...

对，就是这样的，二手房 不然不划算
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黄毛怪

孩女亮漂 发表于 2025-6-12 20:57
扯淡，现在 ...

100万房子一年能租五万？   200w都租不到2万
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孩女亮漂

黄毛怪 发表于 2025-6-13 13:28
100万房子 ...

对于二手房来说，二十年的租金必须和本金相等，不然就是亏，
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HH888

知道了
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HH888

正常正常
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燕飞来

这种破产的。。。
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等你otg

知道了
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Дима、

孩女亮漂 发表于 2025-6-13 14:55
对于二手房 ...

所以现在买房拿来租 并不合适
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孩女亮漂

Дима、 发表于 2025-6-15 10:13
所以现在买 ...

本来就不合适的啊？一直以来都是亏的，除非20年内租回本金
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Дима、

孩女亮漂 发表于 2025-6-15 15:00
本来就不合 ...

以前是房子能升值。 贷款30% 付个首付  房子拿来租出去 租金拿来还房贷
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孩女亮漂

Дима、 发表于 2025-6-15 15:02
以前是房子 ...

现在不行，房子会一直下降，再说二手房是越来越老的
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Дима、

孩女亮漂 发表于 2025-6-15 15:10
现在不行， ...

现在肯定不合适 租金还不够跌的
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