瑞安一安置房“只交钥匙，不交房”？村民傻眼

车来车往 · 发表于 2025-6-4 17:01

近日，《科林维权热线》接到瑞安市上坪坑村村民陈女士的反映，称原定于2020年竣工的马屿水坑生态搬迁安置房到了2025年6月仍未竣工验收。村民房屋已拆，苦等分房无果，只能长期在外租房。

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据悉，“水坑生态搬迁项目”为瑞安市马屿镇上坪坑村、五仁山村、田隆村和杨思田村四村农村土地综合整治项目，项目于2012年启动，2018年8月正式开工。该项目位于马屿镇水坑村56省道以南，占地面积93亩，建筑面积9.87万平方米，计划建设17幢安置房，投资约2.4亿元，预计2020年10月竣工。项目建成后，能解决上坪坑村等4村830余户村民的住房安置问题。

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2018年媒体公开报道的奠基仪式

然而，这一备受关注的民生项目在推进过程中却频遭投诉。村民反映项目存在工期拖延、未竣工验收却提前分房并要求村民签署匪夷所思的“认同交钥匙而非交房”协议等等诸多问题。

陈女士：按规定是要20年交房的，它现在到2025年了还没有竣工验收。我们几单元几层的都分好了，但是钥匙没有，验收报告也没有，其他什么都没有，就一个口头分房。（后来）给我们发了领钥匙非认房的承诺书。

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从陈女士提供的资料来看，项目承建方浙江方圆鸿运建设工程有限公司曾在今年3月发出通知函催促各村支付被拖欠的工程进度款。

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从陈女士提供的2025年3月份属地镇政府的政务热线回复中，记者看到了这一说法。

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但陈女士却向记者表示村民已经将钱款悉数汇入指定账户，村方也出具了银行转账发票（未提供证据材料）。

科林维权记者：你们村民的钱都交了吗？
陈女士：交了，村民都交了。
科林维权记者：是你交了还是大家都交了？
陈女士：基本上我们这里是都交了，我们是交到第三方公司，然后由指挥部跟他们对接的。我们现在不清楚，因为村里又出了报告，说是已经交付，本来是验收是交付93%，但村里出了报告，银行转账的清单他都有打出来。
科林维权记者：就是说村里已经交了93%已经达标了？
陈女士：对，说是这样子说，但是他们就一直在扯皮。村里说他交了，镇里又说村里没交，然后承建商又说，反正三方一直在那里踢皮球一样的。

由于该项目是四村联建，陈女士所表述的情况未必涵盖4个村830余户村民。为进一步了解事实详情，《科林维权热线》记者首先电话联系上瑞安市马屿镇四村土地农整项目联合指挥部相关负责人林先生。然而林先生并未向记者透露任何情况，只回应这件事记者要去找属地镇政府，具体与哪个部门对接，他也不清楚。指挥部林先生：你不要来问我，你这个问镇里好了。问马屿镇政府，马屿镇上有个专门是负责这个项目的。科林维权记者：哪个部门？指挥部林先生：具体哪个我也不知道了。科林维权记者：你是跟哪个部门对接的？指挥部林先生：嘟嘟嘟……（电话挂断）

5月30日，《科林维权热线》记者将此情况反馈给了瑞安市马屿镇镇书记陈早，他表示会向分管部门了解情况后反馈。马屿镇陈书记：具体我要问一下分管，我先了解。

然而截止发稿前记者尚未收到回复，村民们何时能圆安居梦？科林工作室将持续关注

科林观点：

假如村民所反映的情况属实，这一纸“交钥匙，非交房”的申请报告确实有些匪夷所思了，也确实“高明之极”，说它没拿到房子吧，好像是拿到了，说拿到了吧又什么都没有，中国文字的博大精深，居然被玩的这么顺溜，可见属地的有关部门为了应对村民的投诉可谓是绞尽了脑汁。我认为要想解决问题首先得从源头查起，一查村民交款记录，二查村组织（指挥部等）转账记录，三查施工单位到款记录，先把资金的来龙去脉查清楚，后面的事儿就好办了，该解释的解释，该敦促的敦促，该追责的追责。我对报道中这位指挥部的工作人员的答复是不满意的，作为具体经办部门居然都不清楚上级对接部门是哪个，难免有“推脱”之嫌。移民安置房交付延迟，其后果远超简单的“延期入住”，轰轰烈烈开场，稀稀拉拉收尾，政府承诺的落空会直接动摇公信力，不但不利于社会稳定，也会导致移民对后续政策的配合度降低，阻碍整体工程推进。因此，属地政府必须要高度重视群众的呼声，重塑“安置先行”理念，强化项目全周期资金监管与问责机制；建立跨部门高效协同平台，压缩流程冗余；引入独立第三方监测与移民代表参与监督等机制，确保“安得广厦”的承诺如期兑现。