论坛上对于金钱的定义太浮夸

榕树头生鲜

网友说国瑞府不值钱却评估它有260万左右
问题是他140平方不到
在瑞安的工业区边上这个价格还叫不值钱
颠覆了我对金钱的概念
得有多少资产才有底气这么说话



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路人而已

论坛的人都是年入千万的

帝慕

银行按评估价的7折来，算下来260应该是银行给的价值了
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【火破】

帝慕 发表于 2025-5-17 12:07
银行按评估 ...

应该和法院也不会把估值写的太低，不利于拍卖。。

估值写高些，有利于拍卖。。只有估值高，起拍价低于估值较多，别人看见才会心动去拍。

就算一万元一平，实际能拿出140万存款的家庭是不多的。全瑞安可能70%以上家庭一辈子都从来没有140万以上存款，  不是70%，可能是90%以上家庭都从来没有货140万以上存款。。

而且不同家庭消费观念不一样，有些人家可能需要存款300万以上，才愿意拿一半不到存款出去买房。。

有些人家可能就有80万存款，就能拿60万出来加银行贷款把200万房子买下来。

总体来说以后140平米就算140万在瑞安也是难卖的。
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榕树头生鲜

【火破】 发表于 2025-5-17 12:46
应该和法院 ...

贷款是最大的坑，买房按揭也是最大的骗局，实际上坚持全款买房房价根本上不去
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帝慕

【火破】 发表于 2025-5-17 12:46
应该和法院 ...

写高写低又不是个人意志主观去写价格的，都是按规定价值7折来的，不然都乱套了，至于以后？你看现在老城区的价格就知道了，几千都好了，先老城区，接下来安阳，然后瑞祥，再滨海，以后都是三五千
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daruifa

他说的不值钱，是说不保值吧，和当年同时期在卖的房子，跌得更多

Дима、

【火破】 发表于 2025-5-17 12:46
应该和法院 ...

瑞安150人口 10%也有15w  
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那么就叫西西

【火破】 发表于 2025-5-17 12:46
应该和法院 ...

估值都是按当前市场行情来的，没想要估值多少就多少的

在墙上等红杏

我不买
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在墙上等红杏

考虑明天买点虾，多少钱
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榕树头生鲜

在墙上等红杏 发表于 2025-5-17 17:09
考虑明天买 ...

报价-1
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莞镁

只能说贫穷限制了你的想象
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等你otg

知道了
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103888999

一人住鲍田瑞祥大厦的单身老头，狗儿子住滨江老破小卖海鲜，整天论坛指导大家如何买卖开发商的商品房，牛逼PLUS

zywql

你不拍我不拍，对方就流拍，你不买我不买，还能降20万

mob18106782311

榕树头生鲜 发表于 2025-5-17 12:50
贷款是最大 ...

按揭买房更像是跟银行租房子住。

榕树头生鲜

mob18106782311 发表于 2025-5-19 14:47
按揭买房更 ...

按揭购房是最大的谎言
按揭才是涨价的核心动力
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