盘活港瑞新玉海的一些建议

伊豆的舞男

看了某网友的帖子有感而发，觉得老城区港瑞的盘活还是有希望的，上个星期六晚上带贱内和犬子去了三楼的某碳吃饭，食客还是挺多的，单三楼目前就这一家餐饮，其他店铺全部待租。晚上去港瑞和忠义街的游人还是挺多的，不乏年轻人拖家带口，人流量不错，也有一定消费基础，老城区就这么一个像样点的综合体，并且自带地下停车位。

建议：港瑞的管理方和店铺所有人可以以免租、低租或者以租金入股的形式对外出租，盘活店面，形成老城区的美食广场，继而带动整个港瑞的消费，来消费的多了自然有底气再跟承租方坐下慢慢谈租金的事，缓慢增加租金或者继续以租金入股，铺主也不用每年眼巴巴的看着自己的店铺关着门没人承租，当然这事要港瑞的管理方牵头，并且免除一段时间的管理费。
个人意见，可能想得不是很周到，望指正！

文学

你想到的我去年都想到了，我都要去大面积租的，他们价格高，而且10点就关门，这样谁愿意投资呢

榕树头生鲜

被人民医院吃掉是最好的归宿

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榕树头生鲜

弄一个天桥直接链接港瑞
装修一层搞健康饮食
主打一个健康
当然希望别是惠仁那样子的韭菜店
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伊豆的舞男

文学 发表于 2024-12-26 13:14
你想到的我 ...

所以管理方要做出改变，变则通！

雨中向日葵

开发商都把项目卖完了法律都约束不了它，是你你会把兜里的钱再掏出来吗？本来就是丛林法则，输了认亏。要是像新湖一样自持的不用你建议开发商也会积极自救
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文学

伊豆的舞男 发表于 2024-12-26 13:26
所以管理方 ...

是的，但是现在的人都是自私的，管理只是拿工资的，市场好不好他们无所谓，反正租金不是给他个人，要是你这么想早就租出去了，他们价格高，服务低

人古

肯定有墙头
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jojo1989741

业主是一个个个人的。不是港瑞集团的。总有人不愿意交钱的。上一个物业公司的物业费都没交，物业公司走了。想要整合资源，总要有个运营公司。运营公司如果不是做二房东把这些全租下来再租出去，位置偏的，位置好的，各自租，收入算谁的。所以难就难在这
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林非非

希望瑞安论坛上多些这个有现实内涵，探讨性强的帖子，少些不着边际，高大虚的帖子。
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疾风骤雨

贱内 犬子
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wenny

业主抱团
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wenny

疾风骤雨 发表于 2024-12-26 13:58
贱内 犬子{ ...

哈哈哈
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ppo

先把天禧盘活…
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梦幻麒麟

美食？

Logesd

做大型活动

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Logesd

商家多点进驻
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在墙上等红杏

没戏
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爱最大

铺子都卖完了 管你们死活
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阿楚楚楚啊

哪天铺子便宜了，我一定租一个
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