探讨为什么房价会降？

会滑步的鱼 · 发表于 2024-10-31 13:14

RT之前想了很多，是因为安置房变多了，导致供需平衡了？

还是人口少了，买房的人也少了？
其实吧，我觉得最本质的问题是因为大家都赚不到钱，或者赚钱预期变差了
我身边想改善住房的人还是很多的，并不是人手一套优质商品房
有啥办法呢，收入预期变差了，总得先解决温饱吧
然后杠杆和透支未来这种事情真的不能干
你有多大能力，就消费多大的房子、车子、衣服、包包
别跟我说什么，买不了商品房，娶不到老婆
那你贷款一堆，娶到了，老婆还是跟你不好的
本质是因为你的钱不到位...
所以啊所以，该努力的努力，该躺平的躺平
不要提前消费
未来不太乐观，在我看来

i只看不买哦 · 发表于 2024-10-31 13:36

因为恒大… 美丽的肥皂泡泡提前戳破了。
在恒大之后个个怀着房价不降的美梦、借了美元永续债，疯狂买地造房。。
几年前开出的枪，现在子弹飞向眉心了。连债都还不起了。

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andy77586 · 发表于 2024-10-31 13:41

以前都是落地房，个别人商品房，只是大部分都有就不稀罕了。跟以前大老板才买得起车，现在打工人都能买

会滑步的鱼 · 发表于 2024-10-31 13:42

andy77586 发表于 2024-10-31 13:41
以前都是落 ...

还是很多买不起。。。还是很贵
反正打工人想买，起码得努力奋斗20年

u_0856955 · 发表于 2024-10-31 14:10

因为爱情
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用户名被屏蔽 · 发表于 2024-10-31 14:21

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一路顺发 · 发表于 2024-10-31 14:59

赚不到钱，都舍不得消费了！本来打算今年买张按摩椅的，没赚到钱，不舍得买了

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一线天 · 发表于 2024-10-31 15:41

最终还是会回到租售比，国际通行就是200-300倍的租售比。

水流山高 · 发表于 2024-10-31 16:12

一线天发表于 2024-10-31 15:41
最终还是会 ...

扯淡吧，应该20比1
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人古 · 发表于 2024-10-31 17:32

可怜的中国人
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andy77586 · 发表于 2024-10-31 18:37

会滑步的鱼发表于 2024-10-31 13:42
还是很多买 ...

人没有商品房其实不会怎么样，只是大环境下心里有点难受而已

意外888 · 发表于 2024-10-31 19:08

房子还可以下降百分六十
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周湖人 · 发表于 2024-11-1 07:13

不知道
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小文小文 · 发表于 2024-11-1 08:20

楼主已经讲的很好，我给你总结一下。决定商品价格的直接因素是供需，供需是相对而言的，需求不足供应就相对过剩。需求不足原因主要有三：1、潜在购房人群在减少（青壮年持续减少中），2、收入预期降低导致低收入者买不起房，3、房子失去投资属性，导致中高收入者不愿买。
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文网文 · 发表于 2024-11-1 08:23

别的不知道，认识几个关系比较好的瑞安人，四十来岁，都不在瑞安买房，上，杭，广，都买房了。。。

无氧水 · 发表于 2024-11-1 09:58

供过于求罢了，经济法原则

一线天 · 发表于 2024-11-1 11:38

水流山高发表于 2024-10-31 16:12
扯淡吧，应 ...

20年的租金或者200-300个月

daruifa · 发表于 2024-11-1 11:55

以前的刚需就是赌房价上涨的刚需，现在知道大家都在借贷过日子

莞镁 · 发表于 2024-11-1 12:34

路过
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用户名被屏蔽厕所所长当前离线 UID 286311 注册时间 2011-8-3 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2024-10-31 14:21 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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