瑞安四大中心城区最新规划来了

白纸上涂鸦

日前，瑞安市自然资源规划局发布了瑞安中心城区滨海片、安阳片、江南片、塘下片等国土空间总体规划（2021-2035年）（公众征求意见稿）的公示公告，公示时间为2024年11月8曰至2024年12月7日，共30天。小编摘取了公众征求意见稿的部分内容，一起来看一下吧！

规划范围

为东山街道、上望街道、莘塍街道和汀田街道的行政辖区范围，总面积152.25平方千米；其中城镇建设用地集中分布区及其相关控制区域属于瑞安市中心城区范围，面积74.32平方千米。

规划期限

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

主体功能定位

落实上位国土空间规划要求，滨海片作为城市化优势地区，重点引导人口和产业集聚，提升新型城市化和新型工业化发展质量。

规划定位

深入贯彻落实“强城筑核”行动，聚焦“未来城市心”和“未来科创芯”两大战略定位，以先进制造、现代服务、绿色农业和海洋经济为主导，把滨海片建设成集城市中心服务、科创智制、生活居住、现代农业、港口物流等功能于一体的综合型都市新区，打造瑞安新的城市中心区和都市门户区。

规划目标

规划到2025年，滨海片国土空间资源底线管控得到落实，国土空间结构和布局持续优化。到2035年，高质量发展底线进一步筑牢，耕地集中片区得到保护和提升；城市公共服务更加完善，空间品质更加优越，“城市心”和“科创芯”功能基本实现，成为瑞安城市新枢纽和新地标；人口承载能力明显加强，规划常住总人口约42.0万人，其中规划城镇人口约41.5万人，城镇化率达到98%左右。展望到2050年，高水平实现人与自然和谐共生，成为瑞安新时代社会主义现代化强市的重要组成。

国土空间结构：一心、两轴、三带、四片

一心：滨海城市中心

两轴：沿海发展轴、沿江发展轴

三带：温瑞塘河-雅儒河活力带、九里浦河活力带、活力海岸带

四片：滨海城区片、滨海田园片、东部海岛片、滨海瓯飞片



瑞安市中心城区（安阳片）国土空间总体规划

规划范围

为安阳街道、玉海街道、锦湖街道和潘岱街道的行政辖区范围，总面积63.58平方千米；其中城镇建设用地集中分布区及其相关控制区域属于瑞安市中心城区范围，面积19.42平方千米。

规划期限

规划期限：规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

主体功能定位

安阳街道、玉海街道、锦湖街道为城市化优势地区，重点引导人口和产业集聚，提升城镇化和工业化发展质量；玉海街道同时叠加历史文化资源富集地区，加强历史人文资源保护利用，传承地方文化。潘岱街道为城市化潜力地区，加快推动城乡融合发展。

发展定位

深入贯彻落实“强城筑核”行动，围绕瑞安争创国家历史文化名城要求，把安阳片建设成集文化体验、山水休闲、品质生活、现代农业等于一体的综合功能区，成为瑞安历史文化名城的主要载体、城市主中心的重要组成和山水人城和谐共生的典型样板。

规划目标

规划到2025年，安阳片国土空间资源底线管控得到落实，国土空间结构和布局持续优化。到2035年，高质量发展底线进一步筑牢，文化特色进一步彰显，城乡统筹水平发展水平明显提升，人居环境品质更加优越，人民群众获得感、幸福感、安全感进一步增强；规划常住总人口约28.0万人，其中城镇常住人口约25.5万人，常住人口城镇化率达到90%以上。展望到2050年，高水平实现人与自然和谐共生，成为瑞安新时代社会主义现代化强市的重要组成。

国土空间结构：一心、两轴、三片

一心：安阳城市中心两轴：沿江发展轴、塘河活力轴三片：分别为安阳城区片、潘岱郊野片、集云休闲片等三个城乡功能片区



瑞安市中心城区（江南片）国土空间总体规划

规划范围

为飞云街道、仙降街道、南滨街道和云周街道的行政辖区范围，总面积17.50平方千米；其中，城镇建设用地集中分布区及其相关控制区域属于瑞安市中心城区范围，面积38.23平方千米。

规划期限

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。主体功能定位落实上位国土空间规划要求，江南片作为城市化潜力地区，重点加快城市建设，引导人口和产业集聚，推动城乡融合发展。

规划定位

深入贯彻落实“强城筑核”行动，围绕打造温州主城区南部中心新窗口的战略目标，把江南片建设成以江南水韵、侨贸之都为特色，以先进制造、商贸物流、生活居住、现代农业等功能于一体的江南水韵新城区、交通物流枢纽区、高新技术产业区、城乡融合示范区。

规划目标

规划到2025年，江南片国土空间资源底线管控得到落实，国土空间结构和布局持续优化。到2035年，高质量发展底线进一步筑牢，产城关系、城乡关系更加融合，公共服务更加完善，空间品质更加优越，全面实现打造温州主城区南部中心新窗口战略目标；规划常住总人口约30.0万人，其中城镇常住人口约20.5万人，常住人口城镇化率达到68%左右。展望到2050年，高水平实现人与自然和谐共生，成为瑞安新时代社会主义现代化强市的重要组成。

国土空间结构：一心、两轴、五片

一心：江南城市副中心两轴：沿江发展轴、江南大道发展轴五片：飞云片、阁巷片、南滨片、站前—云周片、仙降片



瑞安市中心城区（塘下片）国土空间总体规划

规划范围

为塘下镇行政辖区范围，总面积105.79平方千米；其中，城镇建设用地集中分布区及其相关控制区域属于瑞安市中心城区范围，面积56.16平方千米。

规划期限

规划期限：规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

主体功能定位

落实上位国土空间规划要求，塘下镇作为城市化优势地区，重点引导人口和产业集聚，提升城镇化和工业化发展质量。

发展定位

深入贯彻落实“强城筑核”行动，围绕“智造商都·共富塘下”的战略定位，把塘下片建设成集先进制造、科技创新、商贸服务、生活居住、生态休闲等功能于一体的科创智造标杆区、产城融合样板区、温瑞一体化示范区、综合型都市新城区。

规划目标

规划到2025年，塘下片国土空间资源底线管控得到落实，国土空间结构和布局持续优化。到2035年，高质量发展底线进一步筑牢，产城关系更加融合，公共服务更加完善，空间品质更加优越，全面实现“智造商都·共富塘下”战略目标。规划常住总人口约35.5万人，其中城镇常住人口约34.0万人，常住人口城镇化率达到95%左右。展望到2050年，高水平实现人与自然和谐共生，成为瑞安新时代社会主义现代化强市的重要组成。

国土空间结构：一心、两轴、两带、五片

一心：塘下城市副中心两轴：沿海发展轴、国泰路发展轴两带：温瑞塘河活力带、活力海岸带五片：塘下城区片、大罗山片、集云山片、塘下田园片、塘下瓯飞片

亚伯拉罕

瓯飞片画饼大一点，还有海洋片最好
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莞镁

没希望的
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65519510

大家放心好了   上望无规划
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jojo1989741

行政规划不变，教育学区不变，这些什么规划不规划就是大饼。这里管不到那里，这不是亲儿子，又有啥用
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MAYOR321

看看
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电阻君

哈哈
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pxl

但愿到我死的那天能看到上望的规划实现就好，从我出生就开始上望就有规划了，到死不知道能不能看到
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莞镁

沩鉨wo乄痴心 发表于 2024-11-9 21:32
滨海中心大 ...

发展不开也没用
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单间出租

一抹、淡笑 发表于 2024-11-9 23:38
安阳城就把 ...

东区也有开发商的商品房。
这图肯定是临时工干的事，安阳城百分百是安阳街道。

阿木123

可以的
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周湖人

真服了
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小邪神

上望什么时候能起飞啊  
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jojo1989741

东山上望可是市区，办行政办身份证等等的事情都要去市审批中心，可不是在乡镇的便民服务点

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黄星 发表于 2024-11-10 09:19
潘岱可以继 ...

瑞安城区最好低密地段最好在你那边的江边
前提是工业区搬走
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黄星

潘岱可以继续成为乡吗，我感觉说自己是街道，有点丢脸啊！
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红火星888

赶快设区，温州市瑞安区大城市