瑞安房价的最终归宿

20255202

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房价的问题很复杂掺杂了很多原因，有供需问题，成本问题，当地购买力，收入情况（不是单看工资，至少瑞安的家庭收入很多大头不是工资），有多少金融属性等等原因，单单讲人口，欧美的房子应该要白送，单单讲收入，瑞安的房价应该早就均值回归了

流浪的狗狗

好房子价格一样坚挺，以后回归到一年一个地区只出1-2个地块的新房，按照瑞安的体量，新房价格还是会维持在2万左右

thrive

眼界
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thrive

流浪的狗狗 发表于 2026-6-18 14:35
好房子价格 ...

流通不起来
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thrive

20255202 发表于 2026-6-18 14:34
房价的问题 ...

原因是很多
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薛潮

真心不看好瑞安的房价。。一直虚高

Dswyj

供大于求     
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流浪的狗狗

thrive 发表于 2026-6-18 14:36
流通不起来

流通跟经济有关系，新房供应减少，好房子自然有人要

阿孝啊

春滿園 发表于 2026-6-18 13:09
我也想跑呀 ...

趁还有人出赶紧卖了
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南dd

20255202 发表于 2026-6-18 14:34
房价的问题 ...

你工资多少？靠自己能买瑞安的房子并且装修
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晓la绿茵

要出房产税，要持有有成本，房价立马就会跌
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友之家

市场经济房价会跌，可是我们国家是个行政手段干预的国家。不卖土地还是不够花的。假设大量拆老房子老小区不给盖只给钱和置换会怎样。这两年的低密度出让土地盖的几个小区看上去就像升级版的落地房。

thrive

说的真的一样
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ljjabc

优质客户，因为本地房价高而流失他乡，可惜了。以后，想把房子卖掉越来越难了，最近一段时间来看，基本都鸭蛋

20255202

南dd 发表于 2026-6-19 08:35
你工资多少 ...

二十多岁就买房了，上初中就开始攒钱准备买房子了，我是不懂那些人说是要结婚才买房，一个人也应该要好好生活

65179873

人少了
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温州越来越好

温州市区房价基本筑底，成交量上升了，瑞安还在阴跌 中介捂着，所以没有爆出来。房东现在跑还来得及

温州越来越好

春滿園 发表于 2026-6-18 13:09
我也想跑呀 ...

等过几年同小区更好的户型只卖两百多的时候，你会后悔当初没有早点在高位套现

哈哈12311

流浪的狗狗 发表于 2026-6-18 14:35
好房子价格 ...

通胀算上的话还是跌惨了。2026 年的 1 万元，购买力大约相当于 2016 年的 6000 元至 7000 元‌。具体数值因统计口径不同会有波动，以下是常见估算参考：

‌日常消费视角‌：如果只算买菜、买衣服等日常开销，大约相当于 2016 年的‌7500 元‌左右，物价涨幅相对温和。
‌综合生活视角‌：如果算上房价、教育、医疗等大额支出，钱显得更“不经花”，大约相当于 2016 年的‌6000 元‌上下。
‌普遍估算参考‌：多数经济类文章推算，过去十年货币购买力约贬值 30%-40%，即现在的 1 元大概抵过去的 0.6 到 0.7 元。