物业与业主的矛盾本质是相互不理解造成的。。。

白色蜡烛 · 发表于 2026-4-16 10:00

本帖最后由白色蜡烛于 2026-4-16 10:05 编辑

首先小区是一个独立的国度存在小区管道疏通与垃圾清运问题大门看守和小车乱停乱放的问题，直接在地下室停在路中间的沟通问题。包括日常维护和电梯维保，消防管理和二次供水管理。这些街道办和社区管你么？他有病啊给自己找事做。。。那自管可不可行？自管也要有责任人的谁来签订这合同这个责任人一旦签订了这个合同既要自己垫付费用又要自己收费他还要叫人来看守小区整顿汽车乱停乱放包括每天与酒鬼和文盲沟通！责任人去收费也一样收不上来！所以这样的责任人是永远不可能出现的。。。所以小区自管唯一的途径就是业主委员会自管。根据《民法典》《物业管理条例》住宅内的水路电路的问题以及管道堵塞的问题不属于物业公司的责任范围。所有的矛盾都是由室内的矛盾产生的。业主只想着我既交了这个钱所有的就都是你来管但大多数物业都会管会适当的收取一些费用。但业主是分币不愿掏那矛盾就会产生。。。。。。自管不可能实现就算实现也只会更糟不如请第三方远远不如