太难办！瑞安这35户业主急坏了！

车来车往 · 发表于 2024-12-9 17:00

你好，瑞湾锦园外来户房产证办理市里已经跟你们回复了吧？请问街道后续怎么处理，麻烦给个具体时间，村民产证2023年11月办的，我们这边整整拖延了一年！

瑞湾锦苑多余房源处置的申请报告，市里还未批复。如果市里同意对瑞湾锦苑多余房源处置的话，后期由瑞湾经合社处置接下来的程序。
（潘岱街道 2024年12月3日）

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瑞湾锦园位于潘岱街道瑞枫线东侧，由15幢多层建筑组成，国有划拨性质。该小区为瑞湾村村民安置房，村民名下房源已于2023年11月取得不动产证，另有35位外来购房户不动产证迟迟无法办理。

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根据以上官方回复可知，瑞湾锦园35套外来购房户房源，为该安置房多余处置房源。根据瑞安多余房源转让批准文件和交易方案，安置房多余房源转让需要走一个拍卖流程，才能依法办理不动产证。由于目前市里尚未批复瑞湾锦园多余房源处置申请报告，因而这部分房源还无法进入拍卖流程。

瑞安大部分安置房存在无证买卖，虽然价格便宜不少，但后续隐患也很大，最常见的就是该名业主碰到的“不动产证办理”拖延问题。此前，一位瑞枫锦园外来户业主就曾表示，“其不动产办理时间比村民足足迟了5年，早知如此麻烦，当初就不买了”。

在此，小编也提醒大家，外户购买村安置房有风险，大家一定要慎重。

在墙上等红杏 · 发表于 2024-12-9 20:12

急也没用
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瑞安小女 · 发表于 2024-12-9 21:59

难啊
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开心没一每 · 发表于 2024-12-9 22:54

已阅
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苏菲强力贴身 · 发表于 2024-12-11 06:23

钱没到位，我就不看内容都知道
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苏菲强力贴身 · 发表于 2024-12-11 06:24

总体对比温州，瑞安没证的房子最多，可能是县级市原因
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曹辉辉1395887 · 发表于 2024-12-12 19:44

下湾锦园都现在都没有消息
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