半年缩水70多万？瑞安这套法拍房成交价才……

白纸上涂鸦 · 发表于 2024-6-26 16:22

半年时间，同类型房子的价格会相差多少？

日前，阿里资产平台上有一套位于安阳的元隆山庄1幢六单元601室房源被法拍，这套建筑面积195.16㎡的房子，套型为跃层结构，拥有4室两厅三卫和户外大露台，起拍价139.6万元，最终有5人报名，经过15轮竞价，以167.6万元成交，折合单价8587元/㎡。

作为二次法拍，该房首次挂牌起拍价173.6万元，因无人报名而流拍。二次拍卖起拍价降为139.6万元，折合单价7153元/㎡，这才吸引买房人的眼球。

从拍卖公告来看，该房所在的1幢多个单元均已加装电梯，虽是6楼顶跃，上下楼还是较为方便的。

房屋室内装修风格为早前流行的美式风，一层部分客厅区域挑高设计，彰显大宅风范，二层为居住空间，外加一个户外大露台，三层还有阁楼，可做室内储藏空间。总体来看，此房空间宽敞，稍加改造还是不错的选择。

然而，在浏览该小区相关法拍房源时，小编惊讶发现，半年前竟有一套同类型房源被法拍，当时成交价241万元。

公开资料显示，此前成交的这套房源为元隆山庄1幢4单元601室，建筑面积同样为195㎡，跃层并且加装电梯，2023年12月法拍成交价为241万元，折合单价12345元/㎡。

两套房室内装修虽有不同，但半年时间法拍价格相差了约74万元，对此你怎么看？

在墙上等红杏 · 发表于 2024-6-26 17:54

笑相随 · 发表于 2024-6-26 18:08

溪竹 · 发表于 2024-6-26 18:20

顶层 +房龄老、面积大、学区滨中，高不成低不就。

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蒸馍你不扶器？ · 发表于 2024-6-26 21:46

这装修太老了像鬼屋
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lingxia · 发表于 2024-6-26 22:52

正对着庙

七公里 · 发表于 2024-6-26 23:27

单车疾驰 · 发表于 2024-6-27 08:08

u_0856955 · 发表于 2024-6-27 09:49

wlssb · 发表于 2024-6-27 15:10

10年后估计就值100W了

13967765325 · 发表于 2024-6-29 22:44

我也不知道

[散讲] 半年缩水70多万？瑞安这套法拍房成交价才……