15%首付，还是不去改变本质

阿强qazwsx

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单纯卖卖海鲜

八两 发表于 2024-5-18 09:21
刚需还是会 ...

公家单位
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安固

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-5-18 09:32
这重要吗， ...

还有多少年轻人没有结婚的，真的刚需的能买的起还有多少人，转成廉租房就是解决出社会不久的年轻的住房问题。待售的新房子瑞安都有7000多套，还不包括二手挂牌的10000多套，买的起的都买了，买的起就算上车了，没能力还款的还会被法拍。你看看这几年瑞安的法拍增加多少量。买房不是说有刺激政策大家都会去买单的，人人都有个算盘。
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安固

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-5-18 09:33
可以出售

全国有两亿单身群体()
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cailiaaaa

强烈信号政府不允许房地产跌

安固

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-5-18 09:32
这重要吗， ...

以瑞安为例子，出生的孩子23年是，5-6千
这几年的老年人是上世纪60年代的婴儿高峰期出生的，接下来的老人过世的量大于出生的人口，还有被省会和别的城市的虹吸，年轻人结婚都接不起了，还想着买房吗？某某方面真的病了，你也去看看多少村里都有几个40来岁，30多的单身男女。
以前说过，这个山，那个山，是最好的避孕药。
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夕阳下的橄榄树

安固 发表于 2024-5-18 09:48
全国有两亿 ...

单身人士也要住吧，结婚两人一套，单身一人一套

安固

夕阳下的橄榄树 发表于 2024-5-18 10:03
单身人士也 ...

谁家没老房子，所以收过来当保障房，出租房子也要看经济条件的。一方面去化库存，一方面给没能力买房的群体都有房住。
不要想着靠卖地支撑经济，靠卖地高杠杆的时期一去不复返。过段时间，库存房出的差不多了，肯定会全国铺开房产税。
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夕阳下的橄榄树

安固 发表于 2024-5-18 10:08
谁家没老房 ...

房产税立法近几年都不会，前几天刚发布的立法计划，没看到

wweenn

首付越低如果房价下跌趋势越容易弃贷，美国次债危机不就是这回事吗

单纯卖卖海鲜

cailiaaaa 发表于 2024-5-18 09:58
强烈信号政 ...

去库存
瑞安不明显
温州很明显
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安固

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-18 10:35
去库存瑞安 ...

越县城越吃亏。
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piggyo

买房那么勉强住的有什么意思，又不是什么大城市还说为了孩子拼一拼
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单纯卖卖海鲜

piggyo 发表于 2024-5-18 10:39
买房那么勉 ...

说的很对
砸锅卖铁的首付
还要考虑装修
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R档飙车老司机

单纯卖卖海鲜 发表于 2024-5-17 18:54
降低利率差 ...

利率也降了，一点。
关键是降总价
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R档飙车老司机

晓la绿茵 发表于 2024-5-18 00:49
零首付都没 ...

目前首要任务是清理库存，盘活房开的资金流，房产税开征刺激二手套挂牌增多是不利于稳定新房市场的，这只肥羊要留到后面宰
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安固

cailiaaaa 发表于 2024-5-18 09:58
强烈信号政 ...

价格是市场决定的，还有人口决定的，杭州为什么放开落户，落户想有效果就是要降价打折卖
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单纯卖卖海鲜

R档飙车老司机 发表于 2024-5-18 10:48
目前首要任 ...

政策就是去方开的库存
有人说二手房涨价的是多么可爱的想法
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