挨着动车站真的是会掉价

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对滨海大道以西小区影响不大，更多的是可以带来出行的便捷。离最近的小区观澜庭大概也有1000米左右，隔着滨海大道隔着绿化带…。就目前的房地产市场，该跌的都跌完跌麻了，这些新小区在意什么掉价？
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可能贴着铁路沿线的村里会受点影响，但500米以外的基本安全。（ 搜下资料就清楚了：
高铁的电磁辐射影响距离主要在30米内，而200米内的限制更多出于噪音和震动考虑。购房时建议优先选择距离高铁200米以上的住宅，并关注隔音设施。若需更详细信息，可参考国家《电磁辐射防护规定》及铁路安全相关条例。）
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RA-ay-bh 发表于 2025-4-27 15:47
本地人去莘 ...

搞笑，论坛混久了的都知道，之前说什么宇宙中心吹上天的不都是出自滨海黑子们之口吗？有人实事求是偶尔转发一下官方规划信息就是吹上天吹上宇宙中心？你们黑子们都这么玻璃心的吗？
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喧嚣 发表于 2025-4-27 14:57
对杭州来说 ...

郊区又怎么了？我看你们所谓城底的房子卖了也只能买郊区半套房。
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喧嚣 发表于 2025-4-27 14:57
对杭州来说 ...

对了，你们城底房子现在根本没人接手，6000一平可能会卖出快一点
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-27 18:50
根据《温州 ...

这个温州的大饼给我看想说明什么？不会以为瑞安辅城所涵盖的瑞安城区板块这里指的仅是安阳玉海吧？
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-27 18:50
根据《温州 ...

瑞安空间结构**规划明确了瑞安辅城的空间布局：
- **“一心两轴三带四片”**（滨海片）：以滨海城市中心为核心，沿江、沿海发展轴为骨架，结合温瑞塘河等水系形成活力带，划分滨海城区、田园、海岛等片区。
- **“一主两副多点”城市公共中心体系**：以安阳、滨海为核心，江南、塘下为副中心，联动其他功能节点。
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-27 18:50
根据《温州 ...

瑞安与温州主城区的融合
瑞安辅城通过交通、产业、生态等网络与温州主城区深度联动，例如：
- **交通互联**：规划沿海快速路（乐清-瑞安段）、温瑞大道等快速路体系，强化与温州核心城区的通勤效率。
- **产业协同**：塘下新城作为温瑞一体化的先行区，承接环大罗山科创走廊的产业外溢。

### 总结
瑞安辅城的“城区”范围不仅包括传统主城区的街道（如安阳、玉海等），还扩展至塘下镇、江南片等新兴发展区域，形成“核心城区+功能片区”的多层次空间结构，旨在通过跨行政区划的资源整合，提升瑞安在温州都市区中的枢纽作用。
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济淼 发表于 2025-4-27 19:02
瞧，吃里爬 ...

我明白了，他发温州市国土空间总体规划的大饼给大家看，是想说明温州“一核”里有提到龙湾、温州湾新区。那又怎样，金海湖从此宇宙中心了？
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济淼 发表于 2025-4-27 22:33
不一定，我 ...

大虹桥周边房价从十几年前的1.5w到现在5.8w，他们这些喊着高铁周边为全瑞安人做出牺牲的一类人，怎么能理解的了。

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路人佳 发表于 2025-4-29 14:56
按现在的滨 ...

笑话，你们见同样这几年的时间里，滨海楼盘跌多少了？论跌价率要眼泪汪汪的还得老安阳老外滩老玉海。
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-30 09:38
大概不知道 ...

“最近几年时期阶段”的跌价率。这几个字你理解不了吗？
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2016–2025
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-30 09:53
房价跌是购 ...

对啊，认知上去了，所以这几年，人们更愿意花钱购买的是哪个区域，成交量哪里更低，很明显摆在那了。一边是滨海新区楼盘的开盘热销，一边是传统老市区低价的无人问津。就讨论个简单例子，同样多的钱在2020年，购买滨海的比购买老安阳老外滩的是不是更保值？
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路人佳 发表于 2025-4-30 10:59
笑话，大部 ...

那我来告诉你，我也是曾是老城区安阳房产持有者，2003年左右购入单价4800，2020年以17500单价卖出。我如果都像你们的思维，那我老小区已经砸手里了，目前8000没人要。
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路人佳 发表于 2025-4-30 10:59
笑话，大部 ...

我滨海20000单价2017买进，目前要卖不需割肉价，还可以赚个装修钱。不好意思哈哈哈我
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路人佳 发表于 2025-4-30 11:13
这评论内容 ...

行吧，各有各居住的需求
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