挨着动车站真的是会掉价

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喧嚣 发表于 2025-4-26 12:31
所以有高铁 ...

你定义郊区又如何？杭州高铁西站就在杭州第三中心云城板块，你看那里的发展受西站影响了？
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贴着西站的云城之上楼盘抢疯了
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瑞安一个县级市，现在就屁一点大，开车20分钟就能转完一圈安阳玉海，说郊区的还定义老安阳玉海永远是城底、瑞安人永远会围着这里转呢？时代在变化，城区在扩建，人少点的新区是城市扩大与发展的必经之路。
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喧嚣 发表于 2025-4-27 22:08
说的没错， ...

可笑吧？瑞安东高铁站还没建起来，你怎么知道会为整个瑞安牺牲了？那按你逻辑你倒是说说之前飞云动车站有为瑞安牺牲什么没有？
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高铁的电磁辐射影响距离主要在30米内，高铁的电磁辐射主要来源于电力系统（25千伏高压线），其辐射水平远低于国际安全限值（ICNIRP标准），甚至低于家用电脑的辐射强度。 居民住房200米内的距离限制更多出于噪音和震动考虑。可参考国家《电磁辐射防护规定》及铁路安全相关条例。

滨海大道以东高铁站，离最近的小区观澜庭大概也有1000米左右，还隔着滨海大道隔着绿化带…对滨海核心区其他的各大小区来说，高铁站只会为它们锦上添花。
非要说高铁给滨海核心区带来什么负面影响，恐怕也是会给万松东路带来更多车流压力。

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喧嚣 发表于 2025-4-28 07:32
我们能别提 ...

最多也是观澜庭离站点近，但也差不多1公里以外距離。但不代表它听到的高铁噪音会最大，因为高铁站口这一段会采用声屏障弧形隔音墙，候车大厅采用双层中空玻璃幕墙，进站前1-2公里需减速80km/h以下，即使距高铁站500米的小区，等效声反而优于距正线1.5公里的未设声屏障区域。
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喧嚣 发表于 2025-4-28 07:32
我们能别提 ...

好好去科普一下吧，你不要带歪了不懂的人
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喧嚣 发表于 2025-4-28 11:20
这是急了啊 ...

我们也无所谓呀，是你一定要显得很无知刻意去抹黑，那我就抽空跟你科普一下，既然你们带着有色眼镜在那辩来争去，就没什么名堂好跟你讲的，还白白浪费我时间。只是想告诉你，是你们自己的老房子已经输得很彻底了吧？
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小海鲜你找到队友了
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-28 12:16
抖音上一堆 ...

造不造新城无所谓呀，我只知道滨海新区最次的一套恒大也可以抵老城区的两套。你们那边不是才是那个跌的输不起了吗？



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榕树头生鲜 发表于 2025-4-28 12:23
...

那同理，老城区几千一平的，是不是更加卖不出去？还没人要？那你也幻想着吧，幻想滨海新区有一天价格是不是能够可以跌到那你海鲜佬喜欢的一天，看看到底有没有那么一天。
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榕树头生鲜 发表于 2025-4-28 12:30
先把成交量 ...

要什么成交量，价格放在那里，你们觉得太高那就是对的。
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瑞安滨海的未来发展没什么好质疑的，只是有些人不希望如此而已。
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