买房子要交哪些税？

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二手房，注意以下几点：1.最好买性质已经出让的，划拨的话要交土地出让金（本来是卖家交的，现在都转嫁给买家），按建筑面积*地价*40%，金额比较大。2.看卖家是不是满五唯一的住房，如果不是，还要交个人所得税，按房价1%（本来是卖家交的，现在都转嫁给买家）。3.自己名下如果已经有房了，第二套以上契税按2%交（这个买家交）唯一按1%。4.了解物业、水电费、燃气费是否交清。5.卖家是否有抵押（很要紧）6.如果产权证办理不到2年，要交增值税5%