人民路董田附近的这楼盘听说要拿出来卖了，中介说的

纯素食主义不妥 · 发表于 2025-6-2 21:35

2023年7月，瑞安莘塍中单元02-17地块，经过2轮竞拍，被中建国际投资（杭州）有限公司、中建國際投資集團有限公司联合体以总价24753.1万元竞得，折合成交楼面价3873元/㎡，溢价率4.3%。

项目由13幢11层的小高层建筑组成，采用阵列式布局，共计住宅总套数520套，其中，105㎡、125㎡户型各260套。

另外值得关注的是，本宗地块建安成本按计容建筑面积不低于4700元/㎡计算，建成后由政府统一筹集，筹集的房地产价格按计容建筑面积，单价10500元/㎡计算。
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纯素食主义不妥 · 发表于 2025-6-2 21:36

据了解，莘塍中单元02-17地块总投资约5.78亿元，于2023年7月26日成功挂牌出让，是我市首个采用“定标准、限房价、竞地价”模式挂牌出让的安置性商品房项目，并成功引入标杆房企和品质央企参与建设、投资。该地块总用地面积31958平方米，总建筑面积为90395平方米，其中地上计容面积63917平方米，地下室面积为23488平方米，架空层2990平方米。工程于2023年10月20日开工，计划工期两年半，将建成13栋的小高层住宅、1栋小区大堂和配套裙房，计划建设125平方米和105平方米二种户型，共520套。建成后将以“房开摘地开发+国企回购”方式用于安置，极大缩短拆迁安置周期，有力承托起百姓安居梦。
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