不懂就问我前几天在乡下买了三间落地房一楼是店面老板不搬什么办？

怪兽打屎奥特曼

房子星期五刚过完户，给老板三天时间自愿搬离，今天过去看一动都没动。没办法，只好打帽子叔叔电话帮忙调解。让他搬离对方一直重复讲，跟原房主签订5年合同。这跟我有什么关系呢，明天最后期限如果不帮离。把店砸了，我要不要负法律责任？或者有什么好的办法让他自愿走。


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怪兽打屎奥特曼

南门嘉园 发表于 2025-3-23 12:21
只能找元房 ...

早就打过电话了，给店面老板剩下的房租也退掉了，5000块钱的违约金也给，就不管了。
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榕树头生鲜

你买的应该不是乡下吧
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帝慕

为什么你能买，同村的吗
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彩虹桥上的大卫

买卖不破租赁，楼主买之前没有跟租户协商好吗?

厕所所长

怪兽打屎奥特曼 发表于 2025-3-23 12:24
早就打过电 ...

拿这些证据起诉
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llw2023

^_^^_^

1ALLL1

确实是买卖不破租赁的，你只能跟卖方要赔偿
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llw2023

你的boss，法院

莞镁

这个怎么解
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怪兽打屎奥特曼

帝慕 发表于 2025-3-23 12:29
为什么你能 ...

证件齐全就可以过户，同镇不同村
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怪兽打屎奥特曼

彩虹桥上的大卫 发表于 2025-3-23 12:30
买卖不破租 ...

没有，原房主说是店家是他远房亲戚好沟通已交流过没问题
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怪兽打屎奥特曼

1ALLL1 发表于 2025-3-23 12:32
确实是买卖 ...

我们买这房子就是看中有店面，计划改一个棋牌茶吧店
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帝慕

怪兽打屎奥特曼 发表于 2025-3-23 12:44
证件齐全就 ...

私下过户还是去房管局？按道理不同村就不行的啊
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怪兽打屎奥特曼

帝慕 发表于 2025-3-23 12:48
私下过户还 ...

不动产登记柜台办理的
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1ALLL1

怪兽打屎奥特曼 发表于 2025-3-23 12:48
我们买这房 ...

这个真没办法，只能叫房东赔钱，他这个虽然只占了一楼但影响你整体使用了，凭这点跟他狮子大开口要他补你整栋建筑的市场价格租金（老头的剩余租期），打官司也不怕的，让房东跟老头去扯皮沟通
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喧嚣

自己的房子，把门锁了没问题吧？
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小蚂蚁？

给他断水断电就好了，明确跟他说一定要搬走
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文网文

五年租赁合同，就是下血本装修宣传了。。。你让让他搬走，他前面花的钱全白费了。。。