房子值不值这个价格应该是购房者最有发言权

榕树头生鲜 · 发表于 2025-3-22 09:13

房子的价值
第一参考标准是银行评估价
第二参考是购房者的购买价
首先看图片一
普通老破大大家认为暴跌是理所当然，这个时候房东的意向价格毫无意义
然后联想前两天玉海首府那要高端跃层
客观上讲那个房子是非常不错的
价格的的确确是远低于过去
也有很多人认同价格偏低
认同价格低这部分人我相信他们都属于瑞安的高端群体
他们有跟这个差不多或者更好的居住条件
但是作为我这样的想买房的群体
我们思考的角度很简单
越便宜越好
所以就造成了市面上的房子两极化
便宜的老破房子无人问津
优质的高端住宅孤芳自赏
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lfz1982 · 发表于 2025-3-22 09:16

应该是在成交价里体现！
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黄强光 · 发表于 2025-3-22 09:17

否也，否也

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榕树头生鲜 · 发表于 2025-3-22 09:18

lfz1982 发表于 2025-3-22 09:16
应该是在成 ...

购买价就是成交价

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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-3-22 09:19

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榕树头生鲜 · 发表于 2025-3-22 09:19

都说期房有问题
但是买期房都是自己的选择
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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-3-22 09:19

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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-3-22 09:21

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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-3-22 09:24

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帝慕 · 发表于 2025-3-22 09:26

瑞祥这几年基本都会掉到2万以内，如果不是越层再加上房主自己抬价，这套也可能掉到2万内了，主要是瑞祥没有未来了，国人看东西喜欢看潜力，你看瑞安最近的政策有没有对瑞祥后续进行大的发展规划，几乎没有，那房价接下来肯定会慢慢降下去，因为利好已尽！！
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用户名被屏蔽 · 发表于 2025-3-22 09:49

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阿木123 · 发表于 2025-3-22 12:03

现在能买吗
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莞镁 · 发表于 2025-3-22 20:16

买贵的就值钱
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RA-ay-bh · 发表于 2025-3-22 20:36

帝慕发表于 2025-3-22 09:26
瑞祥这几年 ...

瑞祥这片（民公乡）还有多少地。就机幼（瑞祥园区）红星村，这两片大点地，其他都是边角料。大搞基建（房地产）的时代已经过去式，稳房价，让银行机构和国家平稳解套才是王道。
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等你otg · 发表于 2025-3-23 11:15

知道了
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等你otg · 发表于 2025-3-23 11:15

的确如此
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zj65109380 · 发表于 2025-3-24 02:59

房子价值是参考银行评估价啊？他今天要是评估80万，明年评估60 ，后年要是评估40呢？
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65179873 · 发表于 2025-3-24 05:39

知道了
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啊宝1994 · 发表于 2025-3-24 06:59

zj65109380 发表于 2025-3-24 02:59
房子价值是 ...

感觉这个说法也没错，毕竟房子可以去银行抵押！他评估的价格和你贷款的金额确实能体现你房子目前的价值
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榕树头生鲜 · 发表于 2025-3-24 07:02

zj65109380 发表于 2025-3-24 02:59
房子价值是 ...

普通人能接触的就是银行评估价的价值
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用户名被屏蔽南门嘉园当前离线 UID 857401 注册时间 2023-3-24 在线时间小时最后登录 1970-1-1 听众收听头像被屏蔽	发表于 2025-3-22 09:19 来自手机 \| 显示全部楼层 \| 来自浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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