东进or西进

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:33

低密度住宅区西进是最好的选择

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naive、 · 发表于 2025-3-13 10:35

一个是搬山，一个是填海，没有人口全都支撑不起来
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:35

naive、发表于 2025-3-13 10:35
一个是搬山 ...

低密度住宅区就不需要大量人口了
活在郊区
有需求去市区
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她入我梦 · 发表于 2025-3-13 10:39

杭州的别墅区全在山边边
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:41

她入我梦发表于 2025-3-13 10:39
杭州的别墅 ...

我一直说的是工业区里搞高端就是忽悠人的
真正优质别墅应该在青山绿水的地方
比如陈岙那个破产的别墅群

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:43

从地图上看
西进发展
瑞安可以形成城市圈
市区—桐浦—碧山—陶山—湖岭—高楼—马屿—飞云—市区
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她入我梦 · 发表于 2025-3-13 10:43

单纯卖卖海鲜发表于 2025-3-13 10:41
我一直说的 ...

那个别墅群太偏了，一般别墅群适合建在城区的山边，配套要跟上
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小蚂蚁？ · 发表于 2025-3-13 10:46

东山上埠烟墩山打造公园，附近出让几个低密度
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RA-ay-bh · 发表于 2025-3-13 10:46

以前的西湖区转塘镇（现在转塘街道）很好的别墅区，刚去过。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:46

滨江大道延伸就代表了西进可能性
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:48

小蚂蚁？发表于 2025-3-13 10:46
东山上埠烟 ...

东山那个搞别墅其实也很尴尬的
是真的不太合适

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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:49

小蚂蚁？发表于 2025-3-13 10:46
东山上埠烟 ...

小蚂蚁？ · 发表于 2025-3-13 10:54

单纯卖卖海鲜发表于 2025-3-13 10:48
东山那个搞 ...

有价值的别墅还是在核心区，住大山边上的很多是占地几十亩的超级富豪，注重私密性
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:56

小蚂蚁？发表于 2025-3-13 10:54
有价值的别 ...

哈哈
那肯定的
瑞祥的别墅叠墅就相对比较保值
这个是二手市场给出的数据
但是普通人也想住别墅咋办

那就往郊区发展一点咯
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 10:57

小蚂蚁？发表于 2025-3-13 10:54
有价值的别 ...

具体可以参考鳌江那个新湖
原来单价一万多的确有难度
但是同样的品质只卖一万不到就很多人可以上车了
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电脑达人 · 发表于 2025-3-13 10:59

RA-ay-bh 发表于 2025-3-13 10:46
以前的西湖 ...

转塘是西湖区最西边的街道了，在20-30年前这里是西湖区的郊区，目前还是因有两所院校（中美、浙音）在转塘以此提升了当地街道的“繁荣度”。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 11:01

电脑达人发表于 2025-3-13 10:59
转塘是西湖 ...

我大学的时代拱墅区都是郊区
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电脑达人 · 发表于 2025-3-13 11:06

单纯卖卖海鲜发表于 2025-3-13 11:01
我大学的时 ...

这里所谓的“郊区”是更深层次意思-（渺无人烟之意）。
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单纯卖卖海鲜 · 发表于 2025-3-13 11:10

电脑达人发表于 2025-3-13 11:06
这里所谓的 ...

那是我理解错了
我以为是地理上的
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瑞安的小仙人 · 发表于 2025-3-13 11:30

她入我梦发表于 2025-3-13 10:39
杭州的别墅 ...

因为山边边便宜点，市区是真的贵，我朋友刚刚入手了一套别墅，在郊区点，一平5万多，说便宜死了