对比滨江上品和巾子山二期5-13地块

jyn112

刚刚路过瑞光大道看到巾子山二期5-13地块的广告“中国建筑”开发，想跟卖的很贵的滨江上品比较一下优缺点:1.地理位置滨江上品跟5-13地块基本一样，两个小区都是不直接面江（滨江上品的16.17幢除外）；2.小区规模滨江上品被分割成好几个小区，5-13地块是一个完整的大小区；3.开发商知名度滨江上品是温州本土开发商“时代地产”开发，5-13地块是国企“中国建筑”开发；4.价格滨江上品目前价格是2.5万左右，5-13地块政府收购价才1.6万；5.房子用途滨江上品是商品房，5-13地块是安置房（不过以后土地证直接是国有出让的，不需要交很多税），以上5点比较下来大家觉得是滨江上品好还是以后的5-13地块更香呢，我感觉还是5-13地块更具性价比，比较价格便宜这么多


来自: Android客户端

jyn112

如果预算有限的情况下是硬着头皮买滨江上品还是等以后的5-13地块
来自: Android客户端

jyn112

对影成双人 发表于 2025-3-2 11:33
说了笑话， ...

不能比吗，就是因为滨江上品太贵了，想想同一地段以后享受同样的配套，唯一不足就是安置房
来自: Android客户端

jyn112

论开发商名气还是中国建筑更可靠
来自: Android客户端

榕树头生鲜

上品的这个价格缺点多
来自: Android客户端

jyn112

对影成双人 发表于 2025-3-2 11:50
安阳以前同 ...

以前那些安置房好像都是村里找人代建，然后证也是划拨的，过户税很高，这个5-13地块问了一下证是国有出让的这个水就省了，然后还是大国企开发，我感觉跟安置房还是不一样的
来自: Android客户端

看破不说破

对影成双人 发表于 2025-3-2 11:50
安阳以前同 ...

有没有可能1.6也买不起，不然也不至于现在不买房，孩子读滨江小学
来自: iPhone客户端

jyn112

看破不说破 发表于 2025-3-2 11:56
有没有可能 ...

这个1.6万只是政府收购价，不知道以后普通人能不能这个价格买到
来自: Android客户端

jyn112

看破不说破 发表于 2025-3-2 11:56
有没有可能 ...

我感觉如果1.6万跟滨江上品的价格比比还挺让人心动的
来自: Android客户端

榕树头生鲜

看破不说破 发表于 2025-3-2 11:56
有没有可能 ...

买不起肯定买不起
我要是买得起得让滨海吹难受
来自: Android客户端

jyn112

榕树头生鲜 发表于 2025-3-2 12:01
买不起肯定 ...

买不起不丢脸呢，就算1.6万一平方，130平方的房子总价也要208万了，对普通人来说真挺难的
来自: Android客户端

榕树头生鲜

jyn112 发表于 2025-3-2 12:03
买不起不丢 ...

嗯啊能买新房的都不算本地人了
来自: Android客户端

jyn112

海鲜佬卖虾一斤25万，算一斤赚10元吧，一天卖100斤，一天赚1000元，208万也要赚2080天合计6年左右，还是海鲜佬不吃不喝的情况下
来自: Android客户端

看破不说破

jyn112 发表于 2025-3-2 12:03
买不起不丢 ...

对普通人是挺难

但是对在论坛年年喊买这买那的肯定买不起啊
来自: iPhone客户端

jyn112

对影成双人 发表于 2025-3-2 12:11
安置房客户 ...

是的安置房就是跟村里的老头老太太一起住就很难接受
来自: Android客户端

看破不说破

榕树头生鲜 发表于 2025-3-2 12:01
买不起肯定 ...

这就对了，买不起就买不起

在论坛喊了多少年买这买那了
来自: iPhone客户端