住建部明确！楼龄超过24年的老房子将按新规处理，业主或迎来新机遇。

wodi12342234

2025年1月，住建部正式敲定，今年将全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。这一消息，瞬间点燃了市场的热情，也让不少老房业主心潮澎湃。毕竟，谁都知道，一旦被列入改造名单，不管是修缮还是拆迁，房子的价值都会迎来一次跃升。如果你的老房子正好位于城市的核心地段，那这波改造可能会让你的房产价值再上一层楼。
城市中心的土地资源本就稀缺，而老旧小区往往占据着黄金地段。过去，这些小区因为房龄老、环境差，价格被压得很低。但现在，经过改造后，不仅住得更舒服，产权清晰、配套成熟的优势也会被重新放大。

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鱼头豆腐

改造而已，无非是修修路挖挖管道，刷刷墙面而已，真正想升值还要看市场供需关系，如果只是自己住，是会舒服点，想靠这个升值可能性不大

thrive

你认真就傻了
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榕树头生鲜

没钱就开放自建吧
俺有钱
100多万我可以造的很舒服
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wodi12342234

thrive 发表于 2025-2-7 08:43
你认真就傻 ...

这有什么不认真的，明确的事情，而且现在确实就是大规模投钱刺激经济，
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jojo1989741

造价6000，造好后卖一万。不重建能卖8000
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北门锁玥

jojo1989741 发表于 2025-2-7 09:13
造价6000， ...

真相了哈哈哈
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pfpt2003

经济不是刺激出来的。

生可为

pfpt2003 发表于 2025-2-7 09:29
经济不是刺 ...

是拆出来的

文网文

人口流向，房房房，人口都在外流。。。

蔡菜猜

我也感觉自建比这些高层舒服，高层只是有个小区绿化和停车位和电梯，但是每年物业费2500左右，公摊又大
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阿木123

还没西
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i只看不买哦

我只关心排污管、污水管… 担心楼上拉的屎会不会影响到我…

这些改造解决不了我的担忧!
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单间出租

造价比房价贵怎么破？

白鲸很开心

农民工有新活干了
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榕树头生鲜

单间出租 发表于 2025-2-7 12:20
造价比房价 ...

买房子跟买车一样不就理解了吗
有问题吗
车子难道能涨价？
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单间出租

榕树头生鲜 发表于 2025-2-7 19:45
买房子跟买 ...

车子是消费品，没有强制团购。可以个人购买。
旧改是要强制百分百同意团购的。有一个人不愿意，就不能团购，这才是问题所在。

榕树头生鲜

单间出租 发表于 2025-2-7 20:02
车子是消费 ...

房子卖或者抵押的时候房价才有意义
唯一住房说房价本身就没意义
旧改的核心是改
如果不需要不同意那就不旧改
问题很简单
不要复杂化
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单间出租

榕树头生鲜 发表于 2025-2-7 20:06
房子卖或者 ...

什么抵押？卖？
能老百姓能住得起房，才是有意义。
瑞安百分之60的老百姓住不起安全的混凝土安全房。
很多很多家庭都住着30年前的老旧危房。娶不起老婆，在躺平。
老百姓躺平后，危害很大，没有未来，没有孩子，他们犯罪就没有顾及。

榕树头生鲜

单间出租 发表于 2025-2-7 20:15
什么抵押？ ...

我一直以来都在呼吁低房价
推崇房价双轨制
普通房子的价格就应该控制
当然质量标准也有讲究
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