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从2016年奖励5%，到2022年奖励15%，再到如今奖励30%，瑞安不断推进房屋征收补偿房票安置的力度。
日前，瑞安正式印发《关于加快推进瑞安市房屋征收实施房票的意见》，不仅提高了房票购房的奖励额度，还在瑞安范围内建立房票跨区域使用制度，并将房票使用期限从过去的24个月提高至36个月。 房票购房有何奖励？ 房票票面金额由被征收房屋货币补偿金额及房票奖励组成。
房票奖励包括购房奖励和使用金额奖励。在房票有效期内使用房票购房的：
1、一次性给予18个月临时安置费的购房奖励。
2、按下列情形使用房票的（定向房票除外），再给予货币补偿金额一定比例的奖励：
出票之日起6个月内购房的，按不高于已使用货币补偿金额的30%（含）给予奖励；
出票之日起12个月内购房的，按不高于已使用货币补偿金额的20%（含）给予奖励；
出票之日起24个月内购房的，按不高于已使用货币补偿金额的10%（含）给予奖励；
出票之日起24个月后购房的，按不高于已使用货币补偿金额的5%（含）给予奖励。
定向房票使用金额奖励根据具体项目补偿方案确定的房票使用期限内按不高于已使用货币补偿金额的30%（含）给予奖励。
房票使用人可变更几次？
被征收人是自然人的，可向房屋征收实施单位提出将房票使用人变更为近亲属，近亲属范围适用《民法典》有关规定，变更次数仅限一次。
房票使用期限是多久？
房票有效期自出票之日起计算，期限为24个月，有效期24个月内未购房但仍有购房意愿的，可向房屋征收实施单位提出申请，房票期限最长可延长12个月。
定向房票房源为在建工程的，房票使用期限在项目补偿方案中另行确定。房票持有人应在房票有效期内购房支付，逾期未使用的不享受房票奖励，按本实施意见规定领取货币。
房票结余怎么处理？可否兑现？
一张房票原则上对应购买一套房屋，票面金额少于购房款的，应全额使用票面金额，不足部分按购房合同约定自行补足；票面金额多于购房款且购房（包括配套车位）支付后房票余额在10万元及以上的，持票人可用房票余额再次购房。
此外，以下两种情况房票持有人可向房票出具单位申请兑现。
1、房票有效期内放弃房票购房或有效期届满后未使用的，按被征收房屋货币补偿金额兑现，不享受本实施意见规定的奖励政策；
2、房票有效期内或有效期届满后票面金额未使用完毕的，可享受一次性18个月临时安置费的购房奖励，但未使用部分的兑付金额不享受相应的房票使用金额奖励。
房票是否可跨区域流通？
房票可以在瑞安市范围内使用，具体由各实施单位在征收补偿方案中明确可以购买的房源。 具体房源可在微信公众平台上搜索“瑞安房票”小程序查看。
此外，《意见》还规定新老政策的衔接。意见公布之前已发布征收补偿方案的房屋征收项目按原补偿方案执行。
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发表于 2024-12-23 14:44
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