宅基地村里再建还是卖了要好一点

我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 13:03

想问一下，老房子被村里拆了，现在说要再建，有土地证的，现在建需要30万，只有90平方，包括车位，建好加土地证应该值70多万吧，考虑现在房子不值钱了，现在也有房子住，想卖了宅基地好像说不可以，只有房子在才能一起卖？村里说自己不建的话，村里收回基地，村里建，只给20万，想问问大家，是再建好？还是让村里收回只要30万？

单纯卖卖海鲜 · 发表于 2026-9-5 13:09

很明确告诉你值不了70万
除非你这个村在市区

A落叶飘洪A · 发表于 2026-9-5 13:10

先交钱，让他建起来，然后分房下来转手卖了
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我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 13:13

A落叶飘洪A 发表于 2026-9-5 13:10
先交钱，让 ...

就怕那时候的房子更不值钱了，再说现在房子都太多了，已经饱和了

我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 13:13

单纯卖卖海鲜发表于 2026-9-5 13:09
很明确告诉 ...

不在市区，我也怕到时候房子更不值钱了，

一颗漂泊的心 · 发表于 2026-9-5 13:17

几层楼
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我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 13:18

一颗漂泊的心发表于 2026-9-5 13:17
几层楼

建好最高也就9楼

我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 13:20

地理位置学校旁边

没事兜兜风 · 发表于 2026-9-5 13:27

30成本建好卖45是正常操作。赚钱的机会，嫌麻烦回收拿钱也可以。
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蔡菜猜 · 发表于 2026-9-5 13:46

不清楚，2年前我家宅基地给中介，中介说50万有人要。后面没卖，现在说只有30多万了。你说到时候建好没人要怎么办，
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白色的墙壁 · 发表于 2026-9-5 13:49

我还是我自己发表于 2026-9-5 13:20
地理位置学 ...

你要具体说一下位置哪个地方？
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哈哈12311 · 发表于 2026-9-5 13:49

村里面不确定因素太多了

muyiliang · 发表于 2026-9-5 14:42

请告知位置

20万收掉你在老家就没宅基地了吗？

我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 15:01

muyiliang 发表于 2026-9-5 14:42
请告知位置 ...

是的

我还是我自己 · 发表于 2026-9-5 15:05

muyiliang 发表于 2026-9-5 14:42
请告知位置 ...

场桥中心小学后面这里

你的女神你不懂 · 发表于 2026-9-5 15:10

要看有没有地上面积，光有楼上套房面积有个屁用，最不值钱的就是楼上房子。一楼有没有，没有的话就要回老房子，自己原拆原建。
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muyiliang · 发表于 2026-9-5 15:25

我还是我自己发表于 2026-9-5 15:01
是的

这尼玛真是要你命

muyiliang · 发表于 2026-9-5 15:31

我还是我自己发表于 2026-9-5 15:05
场桥中心小 ...

为什么房子就给他们拆了这都是为了收回你的土地从上到下的一出戏

原拆原建可以考虑不然就是超级亏本买卖

但是这个买卖不做你在村里啥都没有了

但是就算做了你的土地面积肯定缩水70% 以上

对方拿着左手刀右手qiang 你连个盾牌都给拆了

悲哀 · 发表于 2026-9-5 15:33

就村里自己弄，你不怕烂尾
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奔溃 · 发表于 2026-9-5 15:36

你那地方房子不值钱，直接拿20万
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