淘宝上拍卖的落地房房子

范文西紫 · 发表于 2026-6-24 17:27

这种房子不是本村人能过户吗。是集体性质的房子

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nxh567 · 发表于 2026-6-24 17:46

不是本村人，不能过户的
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普通会员 · 发表于 2026-6-24 17:52

私下买卖只能本村人才可以过户
拍卖的只要是瑞安农业户口就可以过户

cz13565 · 发表于 2026-6-24 17:53

一点浩然气 · 发表于 2026-6-24 18:07

法拍现在不能集体房产了吧
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鹌鹄 · 发表于 2026-6-24 18:36

瑞安农村户口就可以拍。
而且可以原拆原建瑞安可行的，外地好像是不能拆建，因为土地是村集体的，土地上建筑才是你的
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梦幻麒麟 · 发表于 2026-6-24 19:04

一起买

寂静的那一刻 · 发表于 2026-6-24 20:13

鹌鹄发表于 2026-6-24 18:36
瑞安农村户 ...

政策已经变了，更严苛了。
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小蚂蚁？ · 发表于 2026-6-24 20:29

仔细看看下面的条件，本村人才能拍，不然押金退不了。不仅本村人，还限定未享受过一户一宅的人员
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你的女神你不懂 · 发表于 2026-6-24 20:30

鹌鹄发表于 2026-6-24 18:36
瑞安农村户 ...

最近拍卖新规过户要求改了，村集体土地的房子只能本村的村集体成员可以拍卖过户。
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鹌鹄 · 发表于 2026-6-24 21:14

你的女神你不懂发表于 2026-6-24 20:30
最近拍卖新 ...

啊？

鹌鹄 · 发表于 2026-6-24 22:27

小蚂蚁？发表于 2026-6-24 20:29
仔细看看下 ...

这样搞宅基地的法拍以后很难拍成功，外村人没资格拍，本村人能拍但可能不会拍，都一个村的，搞得村里人说你占宅基地便宜
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小蚂蚁？ · 发表于 2026-6-24 22:47

鹌鹄发表于 2026-6-24 22:27
这样搞宅基 ...

去年中央一号问题出台，必须按文件执行
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利群社会工作 · 发表于 2026-6-24 23:37

阮经天的阮 · 发表于 2026-6-25 00:47

普通会员发表于 2026-6-24 17:52
私下买卖只 ...

政策已经改了，现在只能本村村民
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雨晴◎竹新╃∑z · 发表于 2026-6-25 06:53

你的女神你不懂发表于 2026-6-24 20:30
最近拍卖新 ...

那估计银行马上就不给村里房子抵押了，根本不可能卖出去了
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一个菠萝 · 发表于 2026-6-25 07:11

雨晴◎竹新╃∑z 发表于 2026-6-25 06:53
那估计银行 ...

给抵押额度低了本三十现在15 只要起拍价够低本村人也会要出租也好
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雨晴◎竹新╃∑z · 发表于 2026-6-25 07:47

一个菠萝发表于 2026-6-25 07:11
给抵押额 ...

本村人很容易被找上门而且大部分都是七拐八拐的亲戚，至少三折才可能
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伊人不在 · 发表于 2026-6-25 07:51

一个菠萝发表于 2026-6-25 07:11
给抵押额 ...

不是去年就落地房不能贷款了吗
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thrive · 发表于 2026-6-25 08:31